PropertyNLtop101 makelaardij 2003

PropertyNLtop101 makelaardij 2003:
1. DTZ Zadelhoff
2. Jones Lang LaSalle
3. Dynamis
Tevens een kort profiel van niche-makelaars: horecamakelaar Adhoc, makelaar in kastelen en landgoederen Biltstede en de makelaars die zich specialiseren in onderverhuur van kantoorruimte.

Gepubliceerd in PropertyNLmagazine, juni 2003

1. DTZ Zadelhoff
www.dtz.nl
k 1
w 1
b 2
bel 3
DTZ Zadelhoff is wederom met enige afstand marktleider in Nederland en heeft met name in de kantorenmarkt een zeer sterke positie. Het bedrijf was in 2002 betrokken bij meer dan 520.000 m² aan kantoortransacties. Bij nummer 2 op de kantorenmarkt, Jones Lang LaSalle, was dat 320.000 m². Op de winkelmarkt is DTZ Zadelhoff met zijn aparte winkelafdeling onder leiding van Hans Apon ook nummer 1, met een kleine 100.000 m² aan transacties in 2002. Ook hier is er ruime afstand tot nummer 2 op de winkelmarkt in Nederland, Dynamis, die over 2002 bij ruim 40.000 m² aan winkeltransacties was betrokken.
Op de beleggingsmarkt valt op dat, gebaseerd op bij PropertyNL bekende transacties, DTZ Zadelhoff niet alleen Jones Lang LaSalle maar ook Troostwijk Makelaars in 2002 voor moest laten gaan. In dat segment zakt DTZ Zadelhoff ten opzichte van de ranking over 2001 van de tweede naar de derde plaats. De afstand met marktleider in beleggingen Jones Lang LaSalle (€ 845 mln) is groot. DTZ Zadelhoff rapporteert betrokkenheid bij € 412 mln aan beleggingen in 2002 en komt daarmee op de derde plaats vlak achter Troostwijk (€ 448 mln). Op de bedrijfsruimtemarkt hebben de vijftien Nederlandse DTZ-vestigingen met meer dan een half miljoen m² aan transacties een sterke positie, die alleen nog wordt overtroffen door de kantoren van de IBG Groep.

2. Jones Lang LaSalle
www.joneslanglasalle.nl
k 2
w 6
b 17
bel 1
Net als vorig jaar eindigt Jones Lang LaSalle (JLL) op de tweede plaats. Deze internationale onderneming is in Nederland met afstand marktleider op het gebied van beleggingstransacties. JLL was in 2002 betrokken bij € 845 mln aan beleggingstransacties, een zeer aanzienlijke stijging ten opzichte van 2001. Hierdoor stegen de provisie-inkomsten van JLL en loopt het bedrijf qua inkomsten in op marktleider DTZ Zadelhoff. Uit de ranglijst blijkt dat JLL op de gebruikersmarkt vooral sterk is in de kantorenmarkt en dan met name in de grote steden. Veel minder sterk is Jones Lang LaSalle op de markt voor bedrijfsruimte (plaats 17), waar het bedrijf in 2002 32.000 m² rapporteerde tegen DTZ Zadelhoff bijvoorbeeld 530.000 m². Op de winkelmarkt bekleedt Jones Lang LaSalle met 26.000 m² gerapporteerde m² een zesde plaats.

3. Dynamis
www.dynamis.nl
k 3
w 2
b 3
bel 6
Dynamis, een gemeenschappelijke onderneming van elf zelfstandige regionale makelaarskantoren, is de derde combinatie van Nederland. Bij zowel kantoren, winkelruimte als bedrijfsruimte behoort Dynamis tot de top 3 van Nederland. Op de beleggingsmarkt moeten de partners van Dynamis met een volume van € 266 mln naast DTZ Zadelhoff en Jones Lang LaSalle de gespecialiseerde beleggingsmakelaars Troostwijk, Van Gool & Partners en Van Dijk & Ten Cate voor laten gaan. Dynamis omvat meer dan veertig kantoren verspreid over heel Nederland. Boek & Offermans, Boelens Jorritsma, Boer Hartog Hooft, Bramer, Engelsing, Frisia, Molenbeek & Hol en Molenbeek voor woningen, Ooms, Rodenburg, Snelder en Strijbos zijn de samenstellende delen. In het overzicht is ook de nummer 18 van vorig jaar verwerkt, Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars in Eindhoven. Dit bedrijf heeft een samenwerking met Dynamis.

4. IBG Groep
www.ibggroep.nl
k 10
w 9
b 1
bel. 19
De IBG Groep heeft een sterke positie in de gebruikersmarkt, maar is vergeleken met de andere grote spelers minder sterk vertegenwoordigd in de beleggingsmarkt. De leden van de Independent Brokers Group (IBG) hebben daarmee met ruim € 55 mln gerapporteerd beleggingsvolume een negentiende plaats. Wél is het volume van de beleggingstransacties ten opzichte van 2001 fors gestegen, waardoor IBG in de top101 stijgt van de zevende naar de vierde plaats. Op de bedrijfsruimtemarkt is IBG met een gerapporteerd volume van 828.000 m² met afstand nummer 1, op bescheiden afstand gevolgd door DTZ Zadelhoff. Dit grote volume aan bedrijfsruimte draagt ook bij aan de hoge klassering voor de IBG Groep.
De leden van IBG zijn zelfstandig, maar werken intensief samen. Belangrijke bedrijfsmakelaars zijn Hunink & Holtrigter Bedrijfsmakelaars (Amersfoort), Blommers & Greve Bedrijfsmakelaars (Den Bosch), Bolle en Compagnons (Amsterdam), Brecheisen Bedrijfsmakelaars (Utrecht), Helm & Wesep (Den Haag e.o.), Laureijssen Brocken (Tilburg), ten Hag Bedrijfsmakelaars (Twente), Van Schuppen Bedrijfsmakelaars (Ede/Veenendaal), Verbeek Vastgoed Management (Nijmegen), WVK Bedrijfsmakelaars (Voorburg) en Nienaber Gemmink (‘t Gooi, Flevoland). Kuijs Reinder Kakes (Amsterdam, Beverwijk, Zaandam), die onlangs uit de groep trad, is apart opgenomen in deze lijst.

5. Meeùs
www.meeus.com
k 4
w 4
b 4
Bel 20
Meeùs Bedrijfshuisvesting, onderdeel van de Meeùs groep (assurantie-tussenpersonen, makelaardij) stijgt ten opzichte van 2001 licht van de zesde naar de vijfde plaats in de top101. Het bedrijf wist ondanks een forse reorganisatie zijn positie in de markt op peil te houden met ruim 130.000 m² aan kantoortransacties (plaats 4), 158.000 m² bedrijfsruimte (plaats 4) en 27.000 m² winkelruimte (plaats 4). Op de beleggingsmarkt bezet Meeùs met € 48,5 mln de twintigste plaats. De ambitie van het bedrijf is de winstgevendheid van de onroerendgoedtak te verhogen. Meeùs heeft 125 kantoren in Nederland en een deel van België en 2600 medewerkers. Per 1 mei 2002 zijn van namen van samenstellende delen van de groep, zoals Kamerbeek, Kamminga en Gerrits Lammers, verdwenen. Het bedrijf is georganiseerd in vier regionale holdings: Noord, Midden, West en Zuid. Daaronder hangen steeds een assurantie-bv, een vastgoed-bv en een facility-bv. De Meeùs groep heeft nog een witte vlek in de Amsterdamse markt.

6. Van Gool & Partners Vastgoedspecialisten
www.knightfrank.com
k 7
w 203
b 97
bel 4
Van Gool en Partners was in 2002 met een beleggingsvolume van € 401 mln de vierde beleggingsmakelaar van Nederland. Deed enkele zeer grote transacties aan de Amsterdamse Zuidas (Mahler-4) en in Den Haag (Hoftoren). Daarnaast heeft Van Gool, gevestigd in Amsterdam, een behoorlijk sterke positie in de kantorenmarkt met 84.000 m² aan meters (plaats 7). In bedrijfsruimten en winkels doet Van Gool bijna niets. Gemeten naar de activiteiten wellicht het kantoor met de grootste omzet per fte in Nederland.

7. Troostwijk Makelaars O.G.
www.troostwijkmakelaars.nl
k 16
w 43
b 18
bel 2
Van plaats 10 in de ranglijst over 2001 rukt Troostwijk nu op naar plaats 7. Deze hoge positie is vooral te danken aan een aantal zeer grote beleggingstransacties waardoor het beleggingsvolume waarbij Troostwijk in 2002 was betrokken, valt te becijferen op € 448 mln. Was vorig jaar betrokken bij onder meer de verkoop van een aantal grote institutionele woningportefeuilles. Troostwijk heeft kantoren in Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam en in Groningen.

8. RSP Makelaars
www.rsp.nl
k 5
w 3
b 5
bel 18
RSP Makelaars bewijst zijn positie als sterke speler in de as Den Bosch-Eindhoven met een achtste plaats. Het sterkst vertegenwoordigd is RSP in de regio Den Bosch met drie vestigingen. De onderneming heeft ook vestigingen in Eindhoven en Geldermalsen. Een analyse van de transacties van RSP leert dat de onderneming een brede spreiding kent in de diverse segmenten van de markt voor commercieel onroerend goed: beleggingen, kantoren-, winkel- en bedrijfsruimtemarkt. Opvallend is de sterke positie in de winkelmarkt, waar RSP vorig jaar maar liefst 27.000 m² rapporteerde, wat een derde plaats oplevert in de ranking.

9. Cushman & Wakefield Healey & Baker
www.cushmanwakefield.com
k 8
w 8
b 7
bel 13
Cushman & Wakefield Healey & Baker staat voor oppervlakkige toeschouwers vooral bekend als winkelmakelaar, maar is ook zeer actief in de kantoren- en bedrijfsruimtemarkt. Met 83.000 m² aan kantoortransacties is Cushman de achtste kantorenmakelaar van Nederland. Met ruim € 88 mln aan beleggingen is Cushman de dertiende partij op dit gebied. In de winkelmarkt meldt Cushman 19.000 m² aan transacties. Het is daarmee de achtste partij qua volume. Daar moet wel bij worden aangetekend dat Cushman & Wakefield Healey & Baker veel transacties doet op A-locaties zodat de provisie-inkomsten hoger zullen liggen dan die van winkelmakelaars met vergelijkbare volumes.

10 Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs
www.vandijktencate.nl
k 11
w 113
b 28
bel 5
Een sterke stijger in de lijst is Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs: zij gaan van plaats 19 naar plaats 10. Belangijkste reden: een hoog beleggingsvolume van € 282 mln (plaats 5). Een van de belangrijkste klanten van Van Dijk, een institutionele belegger, bevond zich in 2002 sterk aan de koopkant, wat leidde tot een fors aantal transacties. Het jonge kantoor van voormalige kroonprinsen van Joseph Elburg versterkt hiermee zijn positie op de felbevochten hoofdstedelijke markt. Heeft met 50.000 m² de elfde plaats op de kantorenmarkt. Doet zeer weinig in de winkelmarkt.

11. CB Richard Ellis
www.cbrichardellis.nl
k 9
w -
b 30
bel 7
CB Richard Ellis mag zich vanaf deze maand, wanneer de overname van Insignia wordt goedkeurd, internationaal marktleider op het gebied van commercieel vastgoed noemen. In deze ranking zijn Insignia BDR (14) en CB Richard Ellis nog apart genomen. Samen zullen ze een stempel gaan drukken op de beleggingsmarkt in de top 5 van Nederland. CB Richard Ellis adviseerde vorig jaar bij € 205 mln aan beleggingsdeals. De nieuwe dochter, Insignia BDR, bleef daar nauwelijks bij achter.Op het gebied van gebruikstransacties is CB vooral actief op de kantorenmarkt met een sterk accent op Amsterdam.
CB Richard Ellis is sinds 1973 actief in Nederland. De organisatie richt zich op de top van de markt en kent zeven kernspecialismes: agency, valuation, property management, corporate services, research & consulting, facility management, investments. Marco Hekman wordt de leider van de nieuwe combinatie met Insignia.

12. Joseph Elburg Makelaars
www.josephelburg.nl
k 14
w 38
b 14
bel 10
Joseph Elburg heeft in de 25 jaar van zijn bestaan een sterke positie weten op te bouwen op de beleggingsmarkt. Op dit terrein hoort het kantoor net als vorig jaar tot de top 10 van Nederland. In het kantoorsegment is Joseph Elburg sterk op de Amsterdamse markt en bereikt daarmee ook volumes die landelijk gezien van groot belang zijn. De twaalfde plaats is daarbij wellicht wat geflatteerd omdat Joseph Elburg zich vooral op de bovenkant van de markt richt met hoger dan gemiddelde fees.

13. Catella Property Consultants
k 6
w 84
b 49
bel -
Als een komeet in de ranglijsten schiet Catella Property Consultants omhoog. Dit komt met name door de gemelde huurtransacties met de gemeente Rotterdam (huurverlengingen) van kantoren aan het Marconiplein. Catella Property Consultants maakt deel uit van Catella Holding AB uit Zweden, een internationale onderneming met drie specialisaties: vastgoed, financiën en technologie. In Nederland is het bedrijf sterk geworden door in 1998 de overname van Equity Estate. Per Ludvigsson is de CEO van het internationale bedrijf. Loek Langezaal is in Nederland verantwoordelijk voor de uitbouw van de onderneming.
Catella beschikt over een sterk Europees netwerk met vestigingen in België, Denemarken, Duitsland, Engeland, Finland, Frankrijk, Nederland, Oostenrijk, Spanje en Zweden. De organisatie heeft 360 medewerkers, waarvan 31 in Nederland.

14. Insignia BDR
www.insignia-nl.com
k 52
w -
b -
bel 8
Insignia BDR wist zich evenals vorig jaar zeker van een plaats in de top 10 van beleggingsmakelaars in Nederland. Het gespecialiseerde kantoor richt zich als ‘boutique’ louter op de bovenkant van de markt. Insignia BDR in Amsterdam is opgericht in 1991. De B staat voor Buijs en D voor Driessen, de oprichters van de Nederlandse vestiging. Het bedrijf is meermalen van vlag gewisseld: eerst Colliers, daarna Insignia. Dat bedrijf verkreeg ook de aandelen. Nu Insignia wordt geïncorporeerd in CB Richard Ellis zal dit de nieuwe vlag worden en zullen Buijs en Driessen de Europese beleggingstak versterken, zodat een top 5-speler in Nederland zal ontstaan.

15. Nadorp
www.nadorp.nl
k 60
w 42
b 32
bel 9
Gemiddeld elke twee weken in 2002 sloeg Nadorp toe met een grote deal. Nadorp heeft een zeer veelzijdige klantenkring op het gebied van beleggingen in Nederland. Vaak wordt Nadorp gezien als een Haags kantoor, maar gezien de transacties met internationale partijen, institutionele en particuliere beleggers met objecten in heel Nederland is dat wat eenzijdig. De klassering is vooral te danken aan 28 beleggingsdeals, waarvan meerdere met Hanzevast.

16. Basis Bedrijfshuisvesting
www.basis.nl
k 25
w 14
b 25
bel 16
Sterk in de ranglijst gestegen makelaar uit de regio Leiden/Alphen aan den Rijn die op alle vier onderzochte markten een goede partij meespeelt. De beste marktpositie is op het terrein van winkels. Een groot aantal transacties op de thuisbasis maar ook in Leiden, Noordwijk, Haarlem en Katwijk. Beleggingstransacties betreffen met name bedrijfsruimte in de regio Leiden.

17. Hulshof Makelaars
www.hulshof.nl
k 30
w 26
b -
bel 12
Een van de grote specialisten met als standplaats Den Haag maar met landelijke uitstraling. Met name hoog op de lijst van beleggers door bemiddeling bij twee woningportefeuilles en het Churchillhof in Rijswijk. De landelijke aspiraties komen tot uiting in een transactie aan het Raadhuisplein in Drachten.

18. Stable International
k -
w 5
b -
bel -
Ziet zichzelf absoluut niet als makelaar, maar als een vastgoedspecialist op het gebied van winkels. Transacties over heel Nederland: Zwolle, Hengelo met als uitschieter een winkelcentrum in Den Bosch waar 15.000 m² is verhuurd.

19. Statement Real Estate
www.infostatement.nl
k 19
w -
b 6
bel 27
Specialist op het gebied van bedrijfsruimte en daardoor een snelle stijger in de ranglijst. Grootschalige verhuur in Raamsdonksveer zet Statement in de top 20. Ook bekend in 2002 van een beleggingstransactie aan de Atoomweg in Utrecht.

20 Stephan Makelaars
www.bankhauswoelbern.de
k -
w -
b -
bel 11
Onder meer beleggingsmakelaar voor Bankhaus Wölbern, de Duitse specialisti op het gebied van vastgoedmaatschappen. De instroom van Duits kapitaal blijkt nog steeds niet ten einde te zijn en Stephan zorgt voor lucratieve beleggingsobjecten. In 2002 was het gebouw aan de Laan der Continenten in Alphen aan den Rijn van € 41 mln de grootste transactie.

21. GoField & Only Real Estate Consultants
www.gofield-only.nl
k -
w 7
b -
Snel gegroeide winkelmakelaar uit Hoofddorp met winkeltransacties op A1-locaties in heel Nederland: de lijst met transacties loopt van Amsterdam tot Maastricht.

22. Colliers NMS
www.colliers.nl
k 18
w -
b 84
bel 17
Binnen vier jaar belangrijke speler op beleggingsmarkt en op de Amsterdamse kantorenmarkt. NMS werd opgericht door Pim van de Noordaa en Norbert ter Mors, beiden afkomstig van DTZ Zadelhoff. NMS Vastgoedspecialisten verwierf internationale aansluiting door een partnership aan te gaan met Colliers International; daarna ging het bedrijf verder onder de naam Colliers NMS. Door het partnerschip met NMS heeft Colliers weer een vertegenwoordiging in Nederland, nadat BDR twee jaar geleden overging naar Insignia. Het partnership met NMS is voor Colliers een belangrijke eerste stap in de wederopbouw van het Europese netwerk, nadat Colliers International brak met de Franse partner Auguste Thouard en het Duitse Müller.

23. Schoeman Bedrijfsmakelaars
www.schoeman.nl
k 29
w 65
b 21
bel 21
Schoeman Bedrijfshuisvesting speelt een belangrijke rol op de markt van bedrijfsruimten en beleggingen. De Schoeman Groep in Veenendaal is met dertien kantoren (in Almere, Amersfoort, Arnhem, Haarlemmermeer, Houten, Lelystad, Leusden, Soest, Tiel en Veenendaal) en 125 medewerkers actief op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, financiële dienstverlening en vastgoedconsultancy. Verzekeraar Delta Lloyd heeft een belang van 30% in de Schoeman Groep. Jan Willem van den Bos (45) is per 1 januari 2002 benoemd tot algemeen directeur van de Schoeman Groep in Veenendaal. Hiervoor was hij werkzaam als directeur vastgoed bij ABN Amro. Oprichter-directeur Wout Schoeman blijft als adviseur van de directie en als vastgoedconsultant verbonden aan de Schoeman Groep, die hij 32 jaar geleden oprichtte.

24. Kroese & Paternotte
www.kroese-paternotte.nl
k -
w 25
b -
bel 14
Kroese & Paternotte, opgericht door Jan Kroese en Patrick Paternotte, veroverde de afgelopen jaren een positie als een van de belangrijke vastgoedadviseurs in het winkelsegment. Kroese & Paternotte opereert landelijk. Partnership tussen Colliers NMS en Kroese & Paternotte ketste af, omdat Kroese en Paternotte als voorwaarde stelden dat zij onder hun eigen naam konden blijven functioneren. Uiteindelijk ging Colliers NMS een strategische alliantie aan met Kroese & Paternotte.

25. Jacobus Recourt Makelaars
www.recourt.nl
k 42
w -
b 61
bel 15
Jacobus Recourt heeft vestigingen in Amsterdam, Den Haag, Eindhoven en Utrecht. Het bedrijf houdt zich bezig met bedrijfs- en woningmakelaardij, beleggingen, vastgoedmanagement, taxaties, hypotheken en assurantiën. Een ingenieursbureau (IPB) is ook onderdeel van de Jacobus Recourt-organisatie. Een belangrijke opdrachtgever voor Jacobus Recourt in Nederland is de Duitse verzekeraar Allianz. Jacobus Recourt kreeg internationale bekendheid door voor Allianz het tijdens de Mipim 2002 bekroonde kantoorgebouw Forum aan de Amsterdamse Zuidas aan te kopen. De dagelijkse leiding is in handen van Marcel Fleminks, die tevens bestuurslid is van NVM BOG.

26. De Boorder Bedrijfshuisvesting
www.deboorder.nl
k 26
w 40
b 10
bel 56
De prominente Utrechtse makelaar De Boorder wist een plaats in de top 10 van makelaars in bedrijfsruimten in 2002 te verwerven dank zij dominantie op de bedrijfsruimtemarkt in Utrecht, het specialisme van De Boorder.

27. 3W Bedrijfsmakelaardij
www.3winfo.nl
k 54
w 12
b 15
bel -
Belangrijke makelaar in Limburg. 3W Bedrijfsmakelaardij is onderdeel van 3W Vastgoed, de voortzetting van de samenwerking tussen ING Vastgoed en Ruijters Vastgoed die sinds begin jaren '90 onder de naam MBO-Ruijters opereerde. 3W verwijst naar de vastgoedcategorieën waarop het bedrijf zich richt: wonen-werken-winkelen.Bedrijfsmakelaardij Ruijters Commercieel Vastgoed en het samenwerkingsverband Hauzer Bedrijfsmakelaardij Venlo/Venray opereren nu ook onder de naam 3W Bedrijfsmakelaardij. Deze tak is uitgebreid met. Stienstra, een van de grootste eigenaars van huurwoningen (13.000 tot 14.000) in Nederland, die vorig jaar het bedrijf opsplitste. De makelaardij ging naar 3W die daarmee zijn positie versterkte. In Limburg zijn geen vestigingen van landelijke makelaarskantoren, wel van het bovenregionaal opererende RSP.

28. DRS Makelaars
www.drsmakelaars.nl
k 12
w -
b -
bel 92
DRS Makelaars is gestart in 1988. Sinds die tijd heeft het bedrijf voor veel grote beleggers, projectontwikkelaars en gebruikers een sterke positie in de regio Groot-Amsterdam weten te veroveren. Grootste transactie was in 2002 overigens niet in Amsterdam maar in Breda, nabij het NAC-stadion. DRS Makelaars is gespecialiseerd in kantoorruimte. Bart Roelofs, die het bedrijf enkele jaren geleden overnam, was een van de eerste Amsterdamse makelaars die de potentie zag van de Amsterdamse IJ-oevers als locatie voor kantoorhoudende bedrijven. Bekend geworden met de toren op de zuidelijke IJ-oever die bedoeld was voor Bank Labouchere maar na het Legiolease-debacle opnieuw aan de markt kwam.

29. B&O Partners in Winkels
www.b-en-o.nl
k -
w 10
b -
bel 33
In 2002 was B &O sterk vertegenwoordigd in de top 10 makelaars op het gebied van winkels. Het jonge team van tien specialisten weet een sterke landelijke dekking te bereiken in kernwinkelgebieden. Aantal grote transacties in de P.C. Hooftstraat in 2002.

30. Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting
www.ansdewijn.nl
k 15
w -
b 59
bel 34
Sterke positie op Utrechtse provinciale markt. Onder meer een grote transactie met Ernst & Young in Amersfoort gaf het tienjarig bestaan van Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting glans. Onroerendgoedactiviteiten gericht op de aan- en verhuur bevinden zich niet alleen in de provincie Utrecht, maar in de sectoren winkels en beleggingen.in het gehele land.

31. Rijsterborgh Bedrijfsmakelaars
www.rijsterborgh.nl
k 13
w -
b -
bel -
Rijsterborgh Makelaars is gespecialiseerd in objecten rondom Amsterdam en Amstelveen voor zowel de particuliere als de zakelijke markt. Voorbeelden daarvan in 2002 aan de burgemeester Stramanweg. De grootste transactie bevond zich buiten Amsterdam: de advisering voor het kantoor van Nuon in Arnhem.

32. Schipholland Makelaars
www.schipholland.nl
k 24
w 63
b 13
bel -
Locale gespecialiseerde partij voor het gebied Schiphol, in 2002 uitwaaierend naar onder meer Sassenheim. De grootste vissen zitten voor Schipholland echter rond Schiphol. Een van de belangrijkste transacties was in 2002 de advisering voor Mitsbishi Motors op Schiphol-Rijk.

33. Nassau Bedrijfshuisvesting
www.nassau.nl
k 23
w 47
b 23
bel 87
Regionale Utrechtse speler met accent op Zeist, Bunnik en De Bilt. De positie wordt vooral gedragen door een groot aantal middelgrote kantoortransacties in de regio Utrecht. Ook actief op de bedrijfsruimtemarkt.

34. Mens Bedrijfsmakelaardij
www.mens.nl
k 69
w 18
b 8
bel -
Bekendste tv-makelaar van Nederland is in vakkringen bekend van vastgoedmaatschappen ‘Daffodils’, maar staat in 2002 in de top 10 van Nederland op het gebied van bedrijfsruimten. Een groot aantal transacties in de Duin- en Bollenstreek inclusief de Haarlemmermeer hebben Mens deze plaats bezorgd, maar de grootste transactie was de advisering voor de vestiging van een handelsonderneming in Zaltbommel.

35. Van der Worp
www.vanderworp.nl
k 17
w -
b 47
bel 65
Sterk opkomende makelaar te Et (bij Deventer) met ook een vestiging in Zwolle en veel transacties in Zutphen en Apeldoorn. De positie is geheel te danken aan kantoortransacties in oost-Nederland, zoals de aanhuur van 4200 m² voor Orange Office in Deventer.

36. Beaufort Bogaard
www.beaufort-bogaard.nl
k 21
w 56
b 73
bel 53
De bekende Utrechtse makelaar Beaufort met in het vignet tegenwoordig in kleiner corps Bogaard heeft als basis Utrecht, Nieuwegein, Driebergen en Amersfoort. Grootste transactie in 2002 betrof 13.000 m² voor de Agis Groep in Amersfoort

37. FPD Savills
www.fpdsavills.nl
k 27
w 68
b 22
bel 66
Internationale makelaarsgroep met sterke beheerportefeuille én het mooiste corporate magazine van de gehele makelaardij dankzij Britse tak in dure woningen.. Opvallende transactie in 2002: de advisering bij de verhuur van een voormalig klooster in Sweikhuizen ten behoeve van het Centraal Orgaan Opvang Asielzoekers.

38. De Mik Bedrijfshuisvesting
www.demik.nl
k 20
w -
b 80
bel 48
Rotterdamse makelaar met als grootste transactie in 2002 de ingewikkelde verhuur van het gebouw aan de grote baggeraar Ballast Ham Dredging. Ingewikkeld vanwege de turbulente periode voor de opdrachtgever die soms uit de krant moest vernemen wie nu weer eigenaar was of zou worden. Toch slaagde de transactie van 10.000 m² in de Maasstad. Andere spraakmakende transactie van De Mik was de huisvesting voor Seiko Nederland in Schiedam.

39. Patricia van den Bosch
www.pvdbosch.nl
k 22
w -
k 63
bel 36
De Amsterdamse makelaar Patricia van den Bosch richtte zich vorig jaar sterker op semi-overheid hetgeen vorig jaar onder meer resulteerde in een transacties voor de stichting Bureau Jeugdzorg in Amsterdam.

40. Baas Consultants
www.baasconsultants.com
k 203
w 11
b 125
bel 171
Baas Consultants is vooral sterk in de winkelmarkt en in 2002 betrokken bij 11.000 m² aan winkeltransacties wat een elfde plaats oplevert. Baas Consultants bestaat sinds 1989. Is onder meer betrokken bij marketing en verhuur van het gdv-project Palazzo in Lelystad. Fase I met 24.000 m² winkelruimte is reeds geopend. Fase II met circa 15.000 m² is in voorbereiding.

41. Kuijs Reinder Kakes
www.kuijsreinderkakes.nl
k 48
w 76
b 11
bel 45
Kuijs Reinder Kakes is in Noord-Holland actief als woning- en bedrijfsruimtemakelaar. Trad recentelijk uit de IBG Groep, omdat het bedrijf zich meer wil profieleren als een full-service makelaar die ook actief is in woningen en verzekeringen. Opvallend is de sterke positie in de bedrijfsruimtemarkt, waar Kuijs Reinder Kakes met ruim 41.000 m² op de elfde plaats staat.

42 Van Opstal Bedrijfsobjekten
www.vanopstalgroep.nl
k 44
w 21
b 41
bel 61
Van Opstal Bedrijfsobjekten is een regionale speler in het westelijke deel van Noord-Brabant. Het bedrijf is in deze regio in alle sectoren actief. Deed in 2002 een fors aantal winkeltransacties met name in Breda waardoor Van Opstal in de landelijke winkellijst uitkomst op de 21e plaats met ruim 4000 m² aan winkeltransacties.

43. Batenburg Bedrijfhuisvesting
www.batenburg-bhv.nl
k 34
w 91
b 26
bel 50
Batenburg Bedrijfshuisvesting is actief in groot-Rotterdam inclusief Rijnmond en de Drechtsteden. De afdeling beleggingen heeft geheel Nederland en België als werkgebied. Is sterk op de Rotterdamse kantorenmarkt.

44. Martijn Vintges Bedrijfshuisvesting
www.martijnvintges.nl
k 56
w 41
b 51
bel 25
Martijn Vintges Bedrijfshuisvesting is een snel opkomende makelaar in Den Haag en is naar verluidt goed ingevoerd in het Haagse circuit van vastgoedeigenaren. Met een beleggingsvolume geregistreerd door PropertyNL van € 25 mln komt Martijn Vintges op de 25e plaats van de landelijke lijst van beleggingsmakelaars.

45. Kauffeld Bedrijfshuisvesting
www.kauffeld.nl
k 58
w 35
b 20
bel 40
Kauffeld is een plaatselijke speler die vanuit Ede opereert. Gezien de geografische oriëntatie is het niet vreemd dat Kauffeld vooral hoog scoort als bemiddelaar bij bedrijfsruimte. Daar komt het bedrijf met 27.000 m² tot een twaintigste plaats.

46. Bessem & Partners
www.bessemenpartners.nl
k 208
w 13
b 249
bel 68
De adviseurs van Bessem & Partners richten zich op het adviseren en vertegenwoordigen van eigenaren en gebruikers van commercieel vastgoed in het topsegment van de Nederlandse winkelmarkt en de regionale kantorenmarkt rond Amsterdam. Dit leidt ertoe dat het bedrijf in 2002 met ruim 8000 m² aan geregistreerde winkeltransacties op nummer 13 van de lijst van winkelmakelaars terecht is gekomen.

47. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
www.bossers-fitters.nl
k 53
w 168
b 12
bel 47
Bossers & Fitters is het voorbeeld hoe een nieuwe speler binnen korte tijd een positie op de lokale markt (in dit geval Eindhoven) kan veroveren. Met circa 40.000 m² aan bedrijfsruimtetransacties nadert dit jonge bedrijf de top-tien bedrijfsruimtemakelaars in Nederland.

48. Naber Bedrijfshuisvesting
www.naber.nl
k 36
w 32
b 55
bel 81
Naber Bedrijfshuisvesting is een regionale speler in Tilburg. Grotere kantoorruimtetransacties in 2002 betroffen onder meer de huisvesting van ZLTO en Van Doorne Transmissies in Tilburg, beide goed voor zo’n 3000 m².

49. Bregman Bedrijfsmakelaardij
Alkmaar
www.bregman.nl
k 36
w 32
b 55
bel 110
Bregman Makelaardij is een van de grotere bedrijfsmakelaardijen in Noord-Holland. Naast commercieel vastgoed, is Bregman Makelaardij ook actief op de markt van het particuliere onroerend goed. In het commerciële vastgoed is Bregman actief in alle sectoren: winkels, kantoren, bedrijfsruimten en beleggingen. Met ruim 5000 m² scoort Bregman een zeventiende plaats bij de landelijke lijst van winkelmakelaars.

50. Chesterton International
www.chesterton.nl
k 46
w 244
b 164
bel 23
Chesterton is voortgekomen uit DPM Real Estate Agency. DPM werd in 1991 opgericht door onder anderen Ingmar Dirkse van den Heuvel. In 2002 hebben zich in korte tijd veranderingen bij het bedrijf voorgedaan; zo verliet Dirkse van den Heuvel DPM om zijn eigen bureau Real Estate & Property Services (Reps) op te richten. Chesterton opereert van

51. Pieter Haverkamp Bedrijfsmakelaardij
Alkmaar
www.pieterhaverkamp.nl
k 31
w 144
b 44
bel 71

52. Van Overbeek Makelaars
Amsterdam/Purmerend/Hoorn
www.vanoverbeek.nl
k 43
w 30
b 40
bel 154

53. Soons & Hartong Van Ark Bedrijfshuisvesting
Den Haag
www.soonshartong.nl
k 33
w 218
b 119
bel 46

54. Beekman Sørensen Bedrijfsmakelaardij
Hoofddorp
www.beekmansorensen.com
k 28
w 210
b 107
bel 172

55. Overduin & Casander Bedrijfsmakelaars
Groningen
www.overduincasander.nl
k 77
w 29
b 135
bel 29

56. Blaauwhof Makelaars
Amsterdam
k 84
w 167
b 9
bel 132

57. Van der Linden Makelaardij
Lelystad/Zwolle/Almere
www.vanderlinden.nl
k 45
w 83
b 31
bel 64

58. Hofbeek Bedrijfsmakelaardij
Groningen
www.hofbeek.nl
k 35
w 242
b 161
bel 42

59. Bettings Onroerend Goed
Amsterdam
www.bettings.nl
k 213
w 16
b 251
bel 82

60. MRE Group
Muiden
www.mregroup.nl
k 131
w 186
b 66
bel 22

61. Konre Groep
Amersfoort
k 212
w 15
b 250
bel 177

62. Bakkenist & Partners
Utrecht
www.bakkenist.net
k 32
w 222
b 124
bel 173

63. Raadhuisstaete Bedrijfsmakelaars
Ermelo
www.raadhuisstaete.nl
k 55
w 86
b 168
bel 26

64. Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Houten
www.zuijdplas.nl
k 38
w 177
b 45
bel 174

65. Van Vliet Bedrijfsmakelaars Ridderkerk
Ridderkerk
www.vanvliet.net
k 85
w 66
b 19
bel 138

66. Tiemens Berger Berkouwer Bedrijfsmakelaars
Apeldoorn
www.tbbbog.nl
k 40
w 179