Logistiek ontwikkelaar Prologis heeft in Almere een nieuw logistiek pand van 23.000 m² ontwikkeld dat grotendeels onafhankelijk is van het elektriciteitsnet.
Het DC is uitgerust met een microgrid: een lokaal energiesysteem dat zonne-energie, energieopslag en noodvoorzieningen combineert. Dit maakt het gebouw operationeel op een plek waar geen volwaardige netaansluiting beschikbaar is. Volgens Prologis is het logistiek centrum een praktijkvoorbeeld van bouwen in een gebied waar de capaciteit schaars is.
Op de locatie is slechts 55 kW netcapaciteit beschikbaar, te weinig voor normaal industrieel gebruik. Prologis heeft binnen een jaar een microgrid gerealiseerd dat de beschikbare stroomcapaciteit verhoogt tot circa 400 kW. Het systeem combineert zonnepanelen op het dak, batterijopslag, een gasgenerator met groen gas en een slim energiemanagementsysteem dat prioriteit geeft aan lokaal opgewekte zonne-energie.
Grootste risico’s
De opgeslagen zonne-energie en energie afkomstig van het grid worden gebruikt voor de dagelijkse bedrijfsvoering. Een gasgenerator schakelt alleen in wanneer dat nodig is. Voor noodgevallen is een tweede eenheid geïnstalleerd die draait op HVO100, een hernieuwbare dieselbrandstof die is gemaakt van afgewerkte plantaardige oliën, dierlijke vetten of andere duurzame grondstoffen. Het systeem is ontworpen om 99,9% bedrijfszeker te zijn, dankzij de beschikbaarheid van meerdere energiebronnen en back-ups.
‘Netcongestie is één van de grootste risico’s voor economische groei in Europa’, zegt Melchert Duijve, Vice President Energy & Sustainability bij Prologis Europe. ‘Dit project bewijst dat industriële ontwikkeling niet in het geding hoeft te komen: bedrijven kunnen per direct beschikken over betrouwbare energie. Microgrids zijn in Nederland nog zeldzaam, maar ik verwacht dat ze snel de norm worden.’
Systeem uit de VS
Netcongestie beïnvloedt steeds vaker investeringsbeslissingen in Nederland. Almere is één van de regio’s waar de druk hoog is. Het is nu ook één van de eerste plekken waar een oplossing in de praktijk is gebracht. Dit is het eerste microgrid van Prologis in Europa en dient als schaalbaar voorbeeld voor andere locaties met beperkte stroomcapaciteit. Door het modulaire ontwerp kan het systeem eenvoudig worden aangepast aan lokale omstandigheden. Een vergelijkbare microgrid is al operationeel bij Prologis in de Verenigde Staten, waar elektrificatie eveneens sneller toeneemt dan het stroomnet aankan.
‘Voor onze klanten is betrouwbare energievoorziening een vereiste’, zegt Marijn van den Heuvel, Director Capital Deployment bij Prologis Nederland. ‘In Almere hebben we een logistieke hub gebouwd die vanaf vandaag operationeel is. En dat op een locatie waar een volwaardige netaansluiting nog jaren op zich laat wachten. Zo blijven logistieke processen draaien en lokale banen behouden.’
Meedenken
Het distributiecentrum bevindt zich op Bedrijvenpark Stichtsekant, waar Prologis al twee andere faciliteiten exploiteert. De ontwikkeling vond plaats in nauwe samenwerking met de gemeente Almere. Wethouder Milieu en Klimaat in Almere Alexander Sprong: ‘We zijn blij dat bedrijven zoals Prologis meedenken met en bijdragen aan tijdelijke oplossingen om de netcongestieproblematiek tegen te gaan. Als gemeente blijven we samen met partners zoeken naar innovatieve oplossingsrichtingen, zoals het oprichten van Energyhubs waarbij bedrijven hun stroom met elkaar gaan delen. Zo kan Almere zich economisch blijven ontwikkelen en bouwen we samen aan het energiesysteem van de toekomst.’
Het volledig elektrische logistieke centrum is ontworpen om een Breeam Very Good-certificering te behalen, een Europese standaard voor duurzame gebouwen die prestaties meet op het gebied van energie, materiaalgebruik en ontwerpkwaliteit. Het pand is uitgerust met warmtepompen, driedubbel glas en LED-verlichting en is deels gebouwd met circulaire materialen en een demontabele staalconstructie. In overleg met de gemeente is gekozen voor een natuurlijke gevelafwerking en een open entree, passend binnen de omgeving.
Gerelateerde artikelen:
