PingProperties heeft, namens het PingProperties Trophy Fund II Coöperatief U.A., het prestigieuze Metropool-complex in het centrum van Amsterdam gekocht van Aberdeen.
Het 154 meter lange pand is gelegen aan de oostzijde van de Weesperstraat met uitzicht over de Magere Brug en de Nieuwe Keizersgracht. Het multifunctionele gebouw, met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 14.500 m², biedt een mix van kantoor-, hotel- en winkelruimtes. Het gebied maakt deel uit van de innovatieve Knowledge Mile, een levend laboratorium waar een diverse gemeenschap van zo’n 30.000 bewoners, 60.000 studenten en meer dan 200 bedrijven samenwerkt aan een duurzame en inclusieve stadsdeel.
Gebouw Metropool
In 2016-2017 is dit voormalige gemeentekantoor getransformeerd naar een multifunctioneel complex dat bestaat uit 7.400 m² kantoor, 6.100 m² hotel, 550 m² archief en 450 m² winkelruimte. Het kantoorgedeelte van het pand is opgezet als een modern multi-tenant kantoorgebouw verdeeld over 5 verdiepingen, met een representatieve centrale entree op de begane grond. Momenteel is het kantoordeel voor 94% bezet met meerdere huurders, waaronder Elephant en WeWork. Het hotel is volledig verhuurd aan de hotelketen ZOKU, een succesvol home-office hotelconcept in incubatorstijl ZOKU heeft naast deze flagship hotellocatie in Amsterdam, ook meer locaties in onder andere Kopenhagen, Parijs en Wenen. De plint van het gebouw bestaat uit een begane grond en een mezzanine, die direct toegankelijk zijn vanuit de Weesperstraat via een brede stoep, waar een mix van kantoren, winkels en recreatie te vinden is.
Verhuurstrategie
Ten behoeve van de verhuur gaat PingProperties het kantoorgedeelte van het Metropool-complex verder verduurzamen. Het doel is om het gebouw naar een hoog duurzaamheidsniveau A++ te brengen, in lijn met de moderne standaarden en de ESG-doelstellingen van PingProperties. Deze verbeteringen zullen niet alleen bijdragen aan een lagere ecologische voetafdruk, maar ook de aantrekkelijkheid van het pand vergroten voor huurders.
Hoeveel Ping heeft betaald is (nog) niet bekend. In 2016 kocht Aberdeen het voor haar European Property Growth Fund voor ruim € 43 mln , zo meldt het Kadaster.
Bij deze aankoop werd PingProperties geadviseerd door NDRP Real Estate (commercieel), Loyens & Loeff (juridisch), RechtStaete (fiscaal) en MADE Real Estate. aberdeen werd geadviseerd door NL real estate I Knight Frank (commercieel) en DLA Piper. BerlinHyp heeft de acquisitiefinanciering verstrekt.
Artikelen in de omgeving:
