Blije gezichten bij de retailbeleggers: behalve URW laten ook Klépierre en outletspecialist VIA positieve cijfers zien over 2024.
Het in Frankrijk gewortelde Klépierre heeft in ons land enkele vooraanstaande retaillocaties in portefeuille, zoals Hoog Catharijne en de Rotterdamse Markthal. In de jaarcijfers wordt ons land gebundeld met Duitsland en Centraal-Europa. In die regio plusten de verkopen van de huurders vorig jaar met 4,5%. Het bedrijf ziet vooral de afzet van gezondheids- en beautyproducten toenemen (+10%). De huurinkomsten beliepen vorig jaar € 1.066 mln, tegen € 1.005 mln in 2023: dat is een stijging van 6%. Het operationeel resultaat kwam 7% hoger uit op € 985 mln. Afgezien van aan- en verkopen steeg de portefeuille van Klépierre in de regio Nederland-Duitsland-Centraal Europa met 4,1% in waarde tot € 2.914 mln. Door de waardestijgingen ging, net als bij URW, het nettoresultaat met sprongen vooruit naar € 1.249 (174) mln. Overall rapporteert Klépierre een netto-aanvangsrendement van 5,9%.
VIA
Bij (relatieve) nieuwkomer VIA Outlets, eigendom van APG, gespecialiseerd in kledingoutlets en in ons land eigenaar van Batavia Stad, gingen de verkopen via de locaties met 6,8% omhoog naar € 1,45 mrd. VIA bezit elf outlets in negen landen en daar kwamen meer dan 32 miljoen mensen over de vloer: 5% meer dan in 2023. Het bedrijf mikt op verdere uitbreiding van het aanbod in bestaande locaties, maar ook aankopen in nieuwe markten. Eind dit jaar gaat een bijna 5.000 m2 grote outlet in Porto open en bestaande locaties in Zurich, Lissabon en Sevilla zijn of worden uitgebreid.
Eerder meldde URW al de resultaten over 2024. Wereldhave noteerde vorig jaar het beste resultaat sinds de financiële crisis van zeventien jaar geleden.
