Winkelbelegger Wereldhave heeft een behoorlijk jaar achter de rug. Een nettowinst van € 140 mln is het beste resultaat sinds de wereldwijde financiële crisis in 2008, zo verklaarde CEO Matthijs Storm bij de presentatie van de resultaten over 2024.
Het direct resultaat over vorig jaar bedraagt € 1,76 per aandeel, iets boven de verwachting van € 1,75. En ondanks een reeks faillissementen bij de zuiderburen en het omvallen van winkelketens als Blokker, steeg in de Benelux de bezettingsgraad van de kernportefeuille naar 97,3%. Volgens Storm blijft de huurmarkt polariseren. Verouderde aanbieders worden vervangen door nieuwe toetreders of maken uitbreiding van wel succesvolle formules mogelijk. Die nieuwe huurders betalen vervolgens een hogere huur.
In 2025 zal Wereldhave bezig zijn met onder meer de oplevering van de eerste vernieuwingsfase van winkelcentrum Kronenburg in Arnhem en uitbreiding van het huidige winkelcentrum in Luik - mits kapitaal- en bouwkosten voldoende dalen. En de verkoop van winkelcentrum Winkelhof in Leiderdorp aan een Nederlandse investeerder (Urban Interest - red.) is afgerond, laat Storm weten. Dat centrum stond sinds 2022 op de verkooplijst omdat het de rendementsdrempel van 8% niet haalde en het complex niet kon voldoen aan duurzaamheidsdoelstellingen.
Hij verwacht voor 2025 opnieuw een vruchtbaar jaar met een voorspeld direct resultaat per aandeel van € 1,70 tot € 1,80. Nieuwe aankopen zijn denkbaar. “We onderzoeken acquisities in onze kernmarkten (Benelux) die de winst verder zouden verhogen”, aldus Storm in een schriftelijke toelichting.
