AMSTERDAM - AM Vastgoed en Bouwfonds Property Finance (BPF) verwerven het IBM-terrein van 5,3 hectare in het Amsterdamse zakendistrict Riekerpolder. Het ontwikkelingsvolume van het terrein ligt op € 180 mln. Het terrein was eigendom van IBM Nederland. Er bevinden zich een hal van 23.000 m2, een kantoor van 15.000 m[sup]2[/sup] en 920 parkeerplaatsen. AM en BPF willen het gebied op termijn transformeren tot een hoogwaardige kantorencampus.
AMSTERDAM - AM Vastgoed en Bouwfonds Property Finance (BPF) verwerven het IBM-terrein van 5,3 hectare in het Amsterdamse zakendistrict Riekerpolder. Het ontwikkelingsvolume van het terrein ligt op € 180 mln. Het terrein was eigendom van IBM Nederland. Er bevinden zich een hal van 23.000 m2, een kantoor van 15.000 m2 en 920 parkeerplaatsen. AM en BPF willen het gebied op termijn transformeren tot een hoogwaardige kantorencampus.
AM en BPF voorzien een ontwikkeling van uiteindelijk meer dan 60.000 m2 aan zowel grote als kleine kantoorgebouwen in een parkachtige omgeving. De verwerving van de IBM-locatie sluit aan op de veranderende Nederlandse kantorenmarkt waarin verouderde kantoorbebouwing plaatsmaakt voor hoogwaardige nieuwbouw, die op maat wordt gemaakt voor huurders en beleggers. De herontwikkeling zal gefaseerd plaatsvinden, afhankelijk van de vraag van huurders en beleggers. In afwachting van de herontwikkeling worden de hal, de kantoren en de
parkeerplaatsen tijdelijk verhuurd, waarbij DRS en Boer Hartog Hooft als makelaars
optreden. De Riekerpolder is gelegen aan de ringweg A10 tussen Schiphol en de
Zuidas.
AM Vastgoed en BPF Special Projects hebben voor de herontwikkeling van het IBM-terrein een joint venture opgericht. Bouwfonds Property Finance treedt op als financier. Beide partijen participeren voor 50% in de ontwikkelingscombinatie.
Op het voormalige IBM-terrein ontwikkelt AM Vastgoed zelfstandig nieuwe parkeerfaciliteiten voor IBM Nederland. Het betreft een parkeergarage in twee lagen voor 1600 auto’s, die AM Vastgoed in opdracht van IBM Nederland realiseert. In de loop van dit jaar zal IBM Nederland de nieuwe parkeergarage in gebruik nemen. Het investeringsvolume van deze parkeervoorzieningen bedraagt circa € 14 mln. AM Vastgoed ontwikkelde eerder voor IBM Nederland op Riekerpolder het kantorengebouw Dynatos van 34.000 m2 , dat in januari 2004 werd geopend. Het nu verworven IBM-terrein bevindt zich tussen dit gebouw en het kantoor van IBM Nederland aan de A10, die beide niet in de transactie zijn opgenomen.
AM’s in house ontwerpbureau T+T Design, dat het concept voor Dynatos bedacht, heeft nu ook getekend voor het ontwerp van de nieuwe kantorencampus. Delta Vorm is verantwoordelijk voor de landschapsarchitectuur. BD Architectuur gaf het nieuwe parkeergebouw voor IBM Nederland vorm.
