ROTTERDAM - Verzekeringsmakelaar Aon Nederland biedt per 1 oktober met de ‘Excedent Ontwerpaansprakelijkheidverzekering’ (XOV) de eerste verzekering die het excedent ontwerprisico voor projectontwikkelaars afdekt. Deze oplossing biedt projectontwikkelaars de mogelijkheid om risico’s zoals schade door constructeurs- of ontwerpfouten af te dekken. Tot op heden was volgens Aon geen enkele verzekeringsmaatschappij bereid zo’n dekking te bieden.
ROTTERDAM - Verzekeringsmakelaar Aon Nederland biedt per 1 oktober met de ‘Excedent Ontwerpaansprakelijkheidverzekering’ (XOV) de eerste verzekering die het excedent ontwerprisico voor projectontwikkelaars afdekt. Deze oplossing biedt projectontwikkelaars de mogelijkheid om risico’s zoals schade door constructeurs- of ontwerpfouten af te dekken. Tot op heden was volgens Aon geen enkele verzekeringsmaatschappij bereid zo’n dekking te bieden.
OVG Projectontwikkeling stond aan de wieg van de ontwikkeling van de XOV en heeft de eerste polis afgenomen. 'Door de nieuwe verzekering kan OVG haar klantgerichte manier van ontwikkelen nog een stap verder doorvoeren,' zegt Erik van de Graaf, directeur projectontwikkeling en realisatie bij OVG. 'De verzekering biedt garanties die andere partijen in de sector niet kunnen geven.'
Naast projectontwikkelaars kan deze verzekering ook worden afgesloten door andere opdrachtgevers zoals woningcorporaties, gemeenten, scholen, ziekenhuizen, vastgoedbedrijven en institutionele beleggers.
Projectontwikkelaars hebben veelal te maken met diverse partijen, zoals de architect, de constructeur of de ingenieur. Deze partijen beperken hun beroepsaansprakelijkheidsrisico tot een gelimiteerd bedrag, meestal maximaal tot hun honorarium. Hierdoor blijft een groot beroepsaansprakelijkheidsrisico bestaan. Dit zogenoemde excedent-risico komt op het conto van de projectontwikkelaar. De XOV dekt het verschil tussen het door de diverse partijen verzekerde gelimiteerde bedrag en het bedrag van de werkelijke schade.
Schade, voortvloeiend uit fouten van ingeschakelde derden als constructeurs, ingenieurs, architecten, is daarmee beter gedekt. De projectontwikkelaar die deze aansprakelijkheidsverzekering koopt, is zowel verzekeringnemer als potentiële eiser. De verzekering dekt immers de schade die de projectontwikkelaar zelf lijdt ten gevolge van een fout van derden. De dekking loopt gedurende een aansprakelijkheidstermijn (uitlooptermijn) tot tien jaar na beëindiging van de werkzaamheden van de adviseur.
