AMSTERDAM - De onderhandelingen over de verkoop van de resterende 50% in het nieuwe Poolse winkelcentrum Galeria Mokotov door belegger/ontwikkelaar Kardan GTC aan Unibail-Rodamco zijn gestaakt. Volgens Kardan zijn de gesprekken gestrand door de moeilijke omstandigheden op de Poolse vastgoedmarkt.
AMSTERDAM - De onderhandelingen over de verkoop van de resterende 50% in het nieuwe Poolse winkelcentrum Galeria Mokotov door belegger/ontwikkelaar Kardan GTC aan Unibail-Rodamco zijn gestaakt. Volgens Kardan zijn de gesprekken gestrand door de moeilijke omstandigheden op de Poolse vastgoedmarkt.
Naar verluidt wil Unibail-Rodamco - dat al 50% bezit - minder betalen voor de resterende 50% dan eerder afgesproken met Kardan. Het winkelcentrum Galeria Mokotov zou volgens taxaties ongeveer € 420 mln waard zijn. Dat betekent dat Unibail-Rodamco onderhandelt over een belang van circa € 210 mln.
Volgens een internationale vastgoedadviseur geeft het afketsen van de deal tussen Kardan GTC en Unibail-Rodamco geen nieuw signaal over de verslechterde vastgoedmarkt in Oost-Europa. 'Galeria Mokotov behoort tot de beste retailbeleggingen in Oost-Europa. Mokotov is niet bedoeld voor verkoop maar indien wel, dan nog zouden er genoeg beleggers interesse voor hebben', aldus de vastgoedadviseur.
Unibail-Rodamco heeft elders in Warschau een 50% belang in het eveneens nieuwe winkelcentrum Zlote Tarasy. De andere 50% wordt gehouden door ING REIM. ING RE Development, de ontwikkelaar van Zlote Tarasy, heeft met de gemeente Warschau een juridisch conflict over de overdracht van de oorspronkelijke eigendomsrechten van de grond waarop Zlote Tarasy is neergezet.
