ROTTERDAM - De Lijnbaanhoven en omgeving krijgen een nieuw gezicht. In totaal worden 320 nieuwe woningen en 7000 m[sup]2[/sup] winkelruimte toegevoegd. Daarnaast komen er ondergrondse parkeervoorzieningen en worden de onaantrekkelijke expeditiestraten benut voor de uitbreiding van de winkelruimten. Ook investeert de gemeente € 5,6 miljoen in de buitenruimte waaronder de herinrichting van de groene hoven.
ROTTERDAM - De Lijnbaanhoven en omgeving krijgen een nieuw gezicht. In totaal worden 320 nieuwe woningen en 7000 m2 winkelruimte toegevoegd. Daarnaast komen er ondergrondse parkeervoorzieningen en worden de onaantrekkelijke expeditiestraten benut voor de uitbreiding van de winkelruimten. Ook investeert de gemeente € 5,6 miljoen in de buitenruimte waaronder de herinrichting van de groene hoven.
Dit staat in het stedenbouwkundig plan dat vorige week is vastgesteld door het college. Gemeente en vastgoedeigenaren Amvest en Vestia presenteerden gezamenlijk de plannen.
Het plan bestaat uit de sloop van twee noord-zuid flats aan de Lijnbaanhoven (Van Ghentstraat) en de bouw van 320 nieuwe woningen in diverse prijsklassen. De nieuwbouw heeft een maximale hoogte van 75 meter.
Al geruime tijd werken gemeente en vastgoedeigenaren samen aan een plan voor de herontwikkeling van de Lijnbaanhoven. Deze samenwerking is noodzakelijk, omdat anders individuele huurappartementen verkocht dreigden te worden. Hiermee zou de kans op een grootschalige opknapbeurt en behoud van de uitstraling van het Lijnbaanensemble verloren gaan. De samenwerking heeft in 2006 geleid tot een masterplan. Naar aanleiding hiervan heeft de gemeente een aantal onderzoeken gedaan naar cultuurhistorie, geluid, wind, bezonning en financiële haalbaarheid. Op 23 januari 2007 is vervolgens een aanvraag ingediend tot monumentenstatus van de lijnbaanhoven. In het vastgestelde stedenbouwkundig plan is uitgegaan van de cultuurhistorische waarde van de Lijnbaanhoven. De Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten (RACM) is nauw betrokken geweest bij de uitwerking. De minister van Onderwijs Cultuur en Wetenschap moet nog een besluit nemen ten aanzien van de aanvraag tot monumentenstatus.
Nog dit jaar wordt gestart met de voorbereidingen voor het opknappen van de hoge flats aan de Lijnbaanhoven. Amvest en Vestia krijgen een jaar de tijd om tot een definitief ontwerp te komen. Aansluitend zal medio 2010 het sloopbesluit voor de flats aan de Van Ghentstraat genomen worden. Daadwerkelijke sloop zal in 2012 plaatsvinden.
