Nederlanders kunnen in 2025 gemiddeld € 350.000 lenen voor de aankoop van een woning, maar ze moeten dan nog eens € 125.000 inleggen.
Dat blijkt uit bijna een miljoen hypotheekberekeningen bij Independer. Afgelopen januari kostte de gemiddelde koopwoning volgens het CBS bijna € 475.000, waardoor het gemiddelde leenbedrag ondermaats is. Met name alleenstaanden en jonge tweeverdieners zijn volgens Independer de klos, aangezien zij te weinig verdienen of nog geen kapitaal hebben opgebouwd.
De groep die in theorie het gemakkelijkst een huis kan kopen, zijn tweeverdieners ouder dan 35 jaar. Gemiddeld kunnen zij op basis van hun inkomen maximaal € 516.000 lenen. Tweeverdieners tussen de 45 en 54 hebben het meeste te besteden met bijna € 532.000. Deze groep heeft vaak al overwaarde opgebouwd door de verkoop van hun huis.
Ruimte om te sparen
Independer-expert Marga Lankeijer-Kos: ‘Het blijft hoe dan ook extreem lastig om een huis te kunnen kopen de komende jaren. De belangrijkste troef die je hebt is zoveel mogelijk eigen geld meenemen. Heb je de tijd en ruimte om te sparen? Benut die dan ook. Daarnaast is het ook goed om zelf op onderzoek uit te gaan. Zo zijn er nieuwbouwprojecten die voorrang geven aan starters of ex-studenten. Ook is het nuttig om het gesprek aan te gaan met de hypotheekadviseurs in de regio. Die zijn meestal goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de omgeving en kunnen je daarom waardevolle tips geven.’
Gerelateerde artikelen:
