NSI heeft kantoorgebouw Sypesteyn aan het Jaarbeursplein 22 in Utrecht gekocht voor € 15,25 mln. Het gebouw van 8.500 m², verdeeld over acht verdiepingen, ligt direct naast Utrecht Centraal Station.
Op dit moment genereert het gebouw een jaarlijkse huuropbrengst van € 1,1 miljoen, met een weighted average unexpired lease term (WAULT) van 1,9 jaar en beschikt het over een energielabel C. Met een bezettingsgraad van 71% biedt het gebouw volgens NSI verbetermogelijkheden door actief asset management. NSI ziet voor de middellange termijn kansen voor grootschalige ontwikkeling, wat naar eigen zeggen goed past binnen de strategie van NSI om duurzame en kwalitatief hoogwaardige plekken te realiseren die goed bereikbaar zijn en een breed scala aan diensten bieden op levendige, stedelijke locaties.
Ahmed Ouahim, Head of Investments bij NSI: “Sypesteyn is NSI’s eerste acquisitie in drie jaar tijd en vertegenwoordigt de unieke kans om verder te investeren in de prime markt van Utrecht. Het gebouw genereert direct huurinkomsten, biedt op korte termijn optimalisatiemogelijkheden en heeft op de middellange tot lange termijn een groot ontwikkelingspotentieel. Hierdoor is het perfect gepositioneerd om te profiteren van significante huurgroei in de toekomst.”
NSI is gedurende deze aankoop commercieel geadviseerd door Savills, juridisch door Houthoff en technisch door SGS Search. De verkoper is commercieel bijgestaan door JLL en juridisch door Dentons.
Artikelen in de omgeving:
.png?w=330 "Masterclass Omgevingswet in samenwerking met NewGround Law | 17 december")
