RIJSWIJK - Assetmanager Mn Services heeft voor het Bedrijfspensioenfonds voor de Metaal- en Technische Bedrijfstakken (BPMT) haar belang in een kantoorgebouw in Washington DC (VS) verkocht voor US$ 65 mln als onderdeel van een totale transactie van US$ 82 mln. Het in 1990 door BPMT verworven belang bestond uit een winstdelende lening en een hypotheek. De koper is Beacon Capital Partners, een privaat onroerendgoedfonds uit Boston die daarmee mede-eigenaar wordt van het object.
RIJSWIJK - Assetmanager Mn Services heeft voor het Bedrijfspensioenfonds voor de Metaal- en Technische Bedrijfstakken (BPMT) haar belang in een kantoorgebouw in Washington DC (VS) verkocht voor US$ 65 mln als onderdeel van een totale transactie van US$ 82 mln. Het in 1990 door BPMT verworven belang bestond uit een winstdelende lening en een hypotheek. De koper is Beacon Capital Partners, een privaat onroerendgoedfonds uit Boston die daarmee mede-eigenaar wordt van het object.
Het gaat om het 21.000 m2 grote kantoorpand op 700 13th Street in Washington DC. De huidige hoofdeigenaar is en blijft de Oliver Carr Company, een lokale projectontwikkelaar. De verkoop volgt op eerdere verkopen eerder dit jaar in Boston en vorig jaar in Washington DC en Chicago.
Dit past volgens Ruud Roosen, fundmanager van de Amerikaanse onroerendgoedportefeuille voor Mn Services, binnen de huidige strategie van afbouw van de exposure op de Amerikaanse kantorenmarkt. 'De verkoop van dit belang vindt plaats op een moment dat de kantorenmarkt in Washington zich, in tegenstelling tot andere kantoormarkten in de Verenigde Staten, mag verheugen in een grote belangstelling van investeerderszijde.' Als voornaamste reden noemt Roosen de stabiliteit van de onroerendgoedmarkt in Washington DC door de dominante aanwezigheid van de overheid op de huurmarkt. 'En stabiliteit is onder de huidige economische omstandigheden een belangrijk criterium voor investeerders', vindt Roosen.
