ROTTERDAM - Van de woningcorporaties is 94% ervan overtuigd dat het rendementsloze deel van de investering om de bouw van een woning te bekostigen, groeit. Van deze woningbouwcorporaties is maar liefst 79% het (zeer) eens met de stelling dat grondprijzen de belangrijkste oorzaak zijn van de onrendabele top. Ruim zes op de tien corporaties zal door de groeiende onrendabele top de komende jaren minder investeren in sociale woningbouw.
ROTTERDAM - Van de woningcorporaties is 94% ervan overtuigd dat het rendementsloze deel van de investering om de bouw van een woning te bekostigen, groeit. Van deze woningbouwcorporaties is maar liefst 79% het (zeer) eens met de stelling dat grondprijzen de belangrijkste oorzaak zijn van de onrendabele top. Ruim zes op de tien corporaties zal door de groeiende onrendabele top de komende jaren minder investeren in sociale woningbouw.
Dit blijkt uit onderzoek van BouwKennis voor de nieuwe Corporatie Bouwplannen Scan.
Uit het onderzoek blijkt dat voor veel woningcorporaties de onrendabele top een zeer groot issue is. Veel van hen zien dat de onrendabele top groeit. Van deze woningbouwcorporaties geeft bijna vier op de vijf aan dat de stijgende grondprijzen hier de belangrijkste oorzaak voor zijn. Corporaties kunnen voor gereduceerde prijzen grond van gemeenten te kopen om zo hun onrendabele top te beperken. Commerciële ontwikkelaars beklagen zich over deze praktijk met het argument dat de kansen op de markt niet eerlijk verdeeld zijn tussen corporaties en andere marktpartijen. Ondanks dit voordeel heeft de stijgende grondprijs ook voor veel woningcorporaties nadelige gevolgen.
Ruim 60% van de woningcorporaties is het eens met de stelling dat door de toenemende onrendabele top de komende jaren minder in sociale woningbouw zal worden geïnvesteerd.
