APELDOORN - De gemeente Apeldoorn onderzoekt de mogelijkheden om bij het nieuw te realiseren Omnisportcentrum de eerste megasupermarkt van de Nederland te vestigen. Apeldoorn is de eerste gemeente die aangeeft interesse in zo'n superstore te hebben sinds het rijk de richtlijnen voor het vestigen van grootschalige detailhandel aan de gemeenten heeft overgelaten.
APELDOORN - De gemeente Apeldoorn onderzoekt de mogelijkheden om bij het nieuw te realiseren Omnisportcentrum de eerste megasupermarkt van de Nederland te vestigen. Apeldoorn is de eerste gemeente die aangeeft interesse in zo'n superstore te hebben sinds het rijk de richtlijnen voor het vestigen van grootschalige detailhandel aan de gemeenten heeft overgelaten.
De grote supermarkt moet fungeren als financiële drager van het Omnisportcentrum. Het Omnisportcentrum moet een centrum worden met alle faciliteiten voor de atletieksport, baanwielrennen en volleybal. Niet alleen zullen hier nationale en internationale titelwedstrijden worden gehouden, ook de breedtesport moet haar plaats vinden. Als voorbeeld voor de ontwikkeling heeft de gemeente het Palau Velódromo Luis Puig in de Spaanse stad Valencia voor ogen. Het geheel zal in het gebied de Voorwaarts aan de Oostzijde van Apeldoorn in de nabijheid van de A1 en A50 komen.
Het sportcentrum vergt een investering van ongeveer fl 85 mln. De provincie zal waarschijnlijk een subsidie verlenen van fl 17 mln en ook het Rijk zal een deel bijdragen. Het project zal verder worden gefinancierd door de grondexploitatie: de gemeente wil een projectontwikkelaar aantrekken om het centrum te realiseren. Om het geheel verder te financieren moeten er commerciële functies worden ontwikkeld die bovendien bijdragen aan de verlevendiging van het gebied. Hierbij wordt onder andere gedacht aan kantoorontwikkelingen, een megabioscoop, fittnes én een megasupermarkt van 4000 m2.
Het initiatief voor de megasupermarkt aan de rand van de stad is pas sinds begin dit jaar mogelijk in Nederland. Toen heeft het Rijk namelijk de restricties voor de locaties van grootschalige detailhandel (gdv) losgelaten en de beslissingen hierover overgelaten aan de gemeenten. Inmiddels heeft Ahold aangegeven grote Albert Heijn-supermarkten aan de rand van de stad te willen vestigen van gemiddeld zo'n 4000 m2. Ook non-food moet dan meer plaats in de schappen krijgen. De gemeente Apeldoorn denkt aan een supermarkt waarin 10% non-food verkocht wordt. Behalve met Ahold zegt de gemeente ook met andere Nederlandse partijen oriënterende gesprekken te voeren.
Het is echter nog lang niet zeker dat de megasupermarkt er komt. In Apeldoorn heeft de middenstand grote kritiek geuit op het plan omdat wordt gevreesd voor het wegtrekken van koopkracht uit de bestaande supermarkten. Op 600 meter afstand van het Omnisportcentrum ligt winkelcentrum Het Fort, eigendom van ING Vastgoed. In januari volgend jaar zal de gemeenteraad een beslissing nemen over de megasupermarkt.
Het aantal vierkante meter kantoorruimte is nog niet bekend. Bij het centrum kunnen sportgerelateerde bedrijven een plaats vinden. Een grotere kantoorontwikkeling is echter afhankelijk van het vervoer naar de locatie. De infrastructuur waardoor de plek een B-locatie voor kantoren wordt, is nu niet aanwezig.
