BREDA - Het college van B&W heeft Maas-Jacobs Vastgoed uit Zundert gekozen als de winnaar van herontwikkeling van de locatie Gasthuispoort in Breda. Maas-Jacobs heeft voor dit plan de samenwerking met Bedaux de Brouwer Architecten opgezocht. Deze partijen hebben samen ook ’t SAS in het centrum van Breda gerealiseerd.
BREDA - Het college van B&W heeft Maas-Jacobs Vastgoed uit Zundert gekozen als de winnaar van herontwikkeling van de locatie Gasthuispoort in Breda. Maas-Jacobs heeft voor dit plan de samenwerking met Bedaux de Brouwer Architecten opgezocht. Deze partijen hebben samen ook ’t SAS in het centrum van Breda gerealiseerd.
‘Verrassend wellicht is onze keuze voor transformatie van het Vlaszakgebouw, in plaats van sloop en nieuwbouw’, aldus René Maas, eigenaar en projectontwikkelaar van Maas-Jacobs. De draagconstructie en kelder van het voormalig kantoor van Sociale Zaken en delen van de gevel worden hergebruikt. Dit levert aanzienlijk minder sloopwerkzaamheden en afval op. Ook wordt het bouwproces hiermee verkort. De bestaande constructie genereert vrij indeelbare ruimtes die goed kunnen inspelen op de toekomstige vraag. Dat wordt ook doorgevoerd in de nieuwbouw van het voormalig winkelpand Hendriks.
In het gebouw van het voormalig kantoor van Sociale Zaken naast Vlaszak 10 bestaat het programma uit 6 flexwoningen aan de Vlaszak, met aan de achterzijde hiervan 3 hofwoningen en 2 stadsvilla’s in dezelfde massa en vorm als het voormalig pand Veemarktstraat 58. In het hogere gebouw dat zowel aan de Vlaszak als Veemarktstraat staat, zijn 33 appartementen voorzien, 1450 m² winkeloppervlak en 20 parkeerplaatsen in de voormalige kelder. In het voormalig pand Hendriks wordt uitgegaan van 1 woning, 7 (middel)dure appartementen, 22 studio’s/zorgwoningen, circa 330 m² winkeloppervlak en 30 parkeerplaatsen.
De locatie Gasthuispoort omvat het voormalig kantoor van Sociale Zaken aan de Vlaszak en Veemarktstraat, het voormalig winkelpand Hendriks aan de Catharinastraat/Boschstraat en het voormalig woonhuis Veemarktstraat 58. Al deze percelen zijn momenteel eigendom van de gemeente Breda.
