Naar verwachting zal komend jaar voor fl 5,8 mld geïnvesteerd worden in de bouw van bedrijfsruimte. Dit is minder dan vorig jaar, toen voor fl 6,1 mld werd gebouwd. Dit blijkt uit het jaarlijkse onderzoek Thermometer Bedrijfsruimten van de NVB Vereniging van Projectontwikkelaars.
Naar verwachting zal komend jaar voor fl 5,8 mld geïnvesteerd worden in de bouw van bedrijfsruimte. Dit is minder dan vorig jaar, toen voor fl 6,1 mld werd gebouwd. Dit blijkt uit het jaarlijkse onderzoek Thermometer Bedrijfsruimten van de NVB Vereniging van Projectontwikkelaars.
Volgens de NVB is de oorzaak van de afzwakking de mondiaal afzwakkende economische groei, de hoge olieprijzen en de krappe arbeidsmarkt. De markt voor bedrijfsruimte is zeer conjunctuurgevoelig en zou als voorspeller fungeren voor andere vastgoedsectoren als de kantoorruimte, winkelruimte en zelfs woningen.
Ondanks de cijfers denkt de NVB dat de reactie op de huidige conjunctuurbeweging beperkt blijft tot een lichte daling of stabilisatie. Vanaf 1994, toen de investering in de bouw van bedrijfsruimte fl 2,8 mld bedroeg, is er sprake geweest van een voortdurende stijging.
Als de markt zich zou stabiliseren komt er een ander probleem om de hoek kijken. Voor de langere termijn kunnen veel regio's onvoldoende bedrijventerreinen uitgeven. Het Centraal Planbureau heeft berekend dat bij voortdurende economische groei de komende tien jaar een tekort van meer dat 3000 hectare kan ontstaan. De grootste probleemgebieden zijn dan Noord-Holland (exclusief Groot-Amsterdam), Noord-Brabant, Limburg, Groot-Rijnmond en Twente. In Friesland wordt volgens de NVB daarentegen een overschot aan bedrijventerreinen voorspeld. Bij een gematigde economische groei ligt er in 2010 circa 290 hectare grond braak. Bij een economische groei van 3,3% loopt het overschot op tot 570 hectare.
