De Provada verwelkomt de komende editie nog meer woningcorporaties, laat de beste gebouwen van de afgelopen twintig jaar zien en neemt afscheid van beursorganisator Peter Schreuter.
Het thema voor de 21ste editie van de Provada luidt ‘bridging the gap’. ‘We kiezen doorgaans voor een generiek thema, omdat we verschillende groepen willen aanspreken. En er zijn binnen de vastgoedwereld nog tal van kloven te overbruggen’, zegt beursorganisator Peter Schreuter. ‘De vastgoedsector kent allerlei spanningsvelden. Hoe komen publieke en private partijen tot optimale samenwerking? Hoe verbeteren we onze producten? Duurzaam en biobased bouwen wordt steeds belangrijker, maar als de lat voor de ontwikkeling van een woning steeds hoger komt te liggen, dan is het maar de vraag hoe zo’n product betaalbaar kan blijven. De Provada kan helpen mensen bij elkaar te brengen in de zoektocht naar de beste oplossingen.’
Actueel is ‘the gap’ tussen de wens van de inmiddels demissionaire minister Mona Keijzer om jaarlijks honderdduizend nieuwe woningen in ons land te bouwen en het verlies aan investeringsruimte door de huurbevriezing, al is de laatste maatregel inmiddels van tafel. ‘Wellicht kunnen de strijdende partijen zich met elkaar verzoenen tijdens onze beurs. De fysieke afstand is gering. Het Rijk presenteert zich op één grote stand onder de vlag van het ministerie van Volkshuisvesting & Ruimtelijke Ordening, en die bevindt zich pal naast de stand van De Vernieuwde Stad, de belangenorganisatie van de dertig grootste woningcorporaties in stedelijk gebied.’
Woningcorporaties terug
Schreuter is blij dat de corporatiewereld weer nadrukkelijk aanwezig is op de Provada. ‘Woningcorporaties zijn vanaf het begin betrokken geweest bij de beurs. In de tijd dat zij ook actief waren op de commerciële woningmarkt hadden de grote spelers hun eigen stands, daarna volgde het gezamenlijke Corporatieplein. Vanwege veranderende maatschappelijke opvattingen – ik begrijp die kritiek, er zit een spanningsveld tussen de publieke taak van corporaties en de commerciële belangen van investeerders en ontwikkelaars – waren de corporaties bij ons minder in beeld. Nu zijn ze terug, gelukkig. Want meer dan ooit hebben zij een rol te spelen bij het verminderen van de woningnood.’ Het belang van woningcorporaties mag ook blijken uit de officiële opening van het evenement door Liesbeth Spies, de nieuwe voorzitter van Aedes. ‘Het is deze keer niet het ministerie, maar misschien wel een van de belangrijkste belangenbehartigers die de openingsbel zal luiden. Minister Keijzer zal later tijdens de beurs acte de présence geven. Zij opent op de tweede beursdag de stand van haar eigen ministerie en neemt deel aan verschillende programmaonderdelen.’
Goede architectuur
Schreuter toont zich ook ingenomen met de aanwezigheid van de Bond van Nederlandse Architecten. ‘De BNA heeft onder meer als missie creatief ondernemerschap te bevorderen en de meerwaarde van architectuur voor mens en maatschappij zichtbaar te maken. Met de jubileumexpositie ‘Twintig jaar Beste gebouw van het Jaar’ laten zij zien hoe architecten steeds weer innovatieve oplossingen vinden. Wellicht geniet niet elk gebouw bij onze bezoekers evenveel waardering, maar hun aanwezigheid benadrukt wel de betekenis van goede architectuur in onze bouwopgave. Dit jaar staan voor het eerst verschillende architecten op een plein in Hal 12.’
Nieuw: Innovatie Café
Een andere nieuwigheid betreft de vervanging van Provada Future door het Innovatie Café. ‘Provada Future stond in het teken van het zichtbaar maken van technologische ontwikkelingen, een plek bieden aan jonge bedrijven en de innovaties die onze wereld zullen veranderen. Een aantal van de deelnemers heeft inmiddels zo’n schaal bereikt dat ze met een eigen stand aanwezig zijn. Daarom vinden wij het een goed moment om een andere invulling te geven aan het belang van innovaties. Samen met onze (nieuwe) partners Bouwlab R&Do, The Green Village, Yes!Delft, ABN Amro en BK-Launch TU Delft bieden we een plek waar we ontmoetingen faciliteren voor start- en grown-ups en op een andere manier met elkaar in gesprek gaan. Want dat is belangrijk: er staat een nieuwe generatie klaar. Met slimme ideeën en producten waarmee ze de markt willen veroveren. Maar dat lukt alleen als marktpartijen participeren of in ieder geval helpen om innovaties te testen en te verbeteren.’
Tweehonderd sessies
Daarnaast blijft het vertrouwde, de Provada als plek voor ontmoeting, de plek waar deals worden gelanceerd, fier overeind staan. Schreuter maakt daarbij wel een aantekening. ‘Ik heb het vaker gezegd: de Provada moet meer zijn dan een party. Ik prijs me gelukkig dat we in die drie dagen bijna tweehonderd sessies doen waar mensen zich op de hoogte kunnen stellen van nieuwe inzichten en daarover met elkaar het debat kunnen aangaan.’ De vorige editie trok bijna 27.000 bezoekers. ‘Het zou mooi zijn als we dit keer 30.000 bezoekers halen; de voorverkoop wijst richting grote belangstelling.’
Afscheid van Peter Schreuter
De 21ste editie van de Provada is de laatste waar Peter Schreuter de verantwoordelijkheid draagt voor een succesvolle beurs. Hij vertrekt met de overtuiging dat beurseigenaar VMN Media het evenement een extra impuls zal geven.
Schreuter maakte alle edities mee. ‘In 2005 stond ik als commercieel directeur van Real Estate Publishers, de toenmalige uitgeverij van Marinus Dijkman, in een standje in de centrale hal. En eerlijk gezegd: we geloofden er niks van dat het met die Professionele Vastgoeddagen iets zou worden. Op de tweede dag raakte ik in gesprek met vader en zoon Kerkhoven. Flip Kerkhoven had maar één boodschap: jij gaat mij helpen de Provada tot een succes te maken. Daar ben ik voor gezwicht en tot vandaag de dag ben heb ik geen spijt van die keuze.’
Schreuter was jarenlang de rechterhand van Flip Kerkhoven, droeg vanaf 2015 de verantwoordelijkheid voor de invulling van het evenement, werd in 2019 volledig eigenaar van de beursorganisatie en deed de Provada vier jaar later over aan VMN Media. ‘We waren echt heel close met elkaar, maar terwijl Flip de nadruk legde op het organiseren van een plek voor het sluiten van deals, ging het mij vooral om de ontmoeting. Mensen uit al die verschillende vastgoedsegmenten in staat stellen met elkaar het gesprek aan te gaan en nieuwe kennis op te doen. Daarvoor heb ik al die jaren hard gewerkt. Ik heb meer dan anderhalf miljoen autokilometers afgelegd, maar ik heb het nooit als werk ervaren.’
Het gaat goed met de Provada, meent Schreuter. Hij verwijst naar het bezoekersprofiel van de vorige editie. ‘De helft van de bezoekers is projectontwikkelaar, adviseur, makelaar, investeerder of bankier. Bijna een tiende van de bezoekers komt uit de kring van de gemeenten. Bijna de helft van de bezoekers kan worden gerekend tot Generatie X (45–63 jaar oud); ook weer de helft van de bezoekers heeft de functie van directeur of manager. Daarmee durf ik te zeggen dat we de beslissers in huis hebben; zij krijgen bij ons de kans inspiratie op te doen.’ Zelf denkt hij terug aan die ene indrukwekkende sessie met Michael Baumgarten, de grondlegger van de cradle-to-cradle-principes. ‘Ik zal het nooit vergeten. Zijn boodschap maakte enorm veel indruk, de zaal hing aan zijn lippen. Ik durf te zeggen dat Baumgarten met zijn optreden de Nederlandse vastgoedwereld heeft veranderd.’
Schreuter zegt ook te beseffen dat steeds opnieuw vernieuwing nodig is. ‘Alleen drie beursdagen organiseren is tegenwoordig onvoldoende. Het is belangrijk het hele jaar door van betekenis te zijn voor onze doelgroep, maar dat vraagt een grote organisatie. Ik heb er alle vertrouwen in dat VMN de kennis en de middelen heeft die verdere versterking van het merk Provada gestalte te geven.’ Wat hij zelf gaat doen? ‘Ik heb nog geen idee. Ik ga zeker een halfjaar uitrusten, met de kop in de wind, en dan zie ik wel wat er op mijn pad komt.’
Programma PropertyNL op de Provada
Stand 12.49
DINSDAG 17 JUNI
10.45–12.00 uur
PropertyNL i.s.m. Van Wijnen – Debat woontop inside 2025
Sprekers: Friso de Zeeuw, Ton Hillen, Peter Hutten, Nicole Maarsen, Peter Boelhouwer en Erik Gerritsen.
Let op! Dit debat zal plaatsvinden op de stand van Van Wijnen (11.02)
13.00–14.00 uur
Westplan – Durven we los te laten? De Amerikaanse huurmarkt als spiegel
Spreker: Taco Ulrich, partner bij Westplan
15.00–16.00 uur
CMS – Recente ontwikkelingen in de financierbaarheid van projectontwikkeling
Sprekers: Alexander IJkelenstam (CMS), Jenny Noordermeer (CMS), Wessel Loos (Howden) en Femke Stroucken (CMS)
16.15–16.45 uur
CMS – De Optoprevolutie: een haalbare business case voor beleggers en vve’s
Sprekers: Femke Stroucken (CMS), Marielle de Blok (CMS), Levi Koppenhol (Creative City Solutions) en Bas Wilberts (Savills)
WOENSDAG 18 JUNI
10.30–11.30 uur
Uitreiking Re-Use Award 2025
Spreker: Jean Baptiste Benraad
11.30–12.30 uur
Croonwolter&dros – Tussen historie en hightech: de techniek achter de renovatie van de Tweede Kamer
Sprekers: Peter van Leeuwen (Renovatie Binnenhof Rijksvastgoedbedrijf) en Mark van Wordragen (Croonwolter&dros)
13.00–14.00 uur
Uitreiking Middenhuur Award 2025 – PropertyNL i.s.m. Sustay
Uitreiking door Mona Keijzer
14.30–15.30 uur
Croonwolter&dros – Van Helpdesk naar Hightech Controlroom. De toekomst van technisch vastgoedbeheer
Sprekers: Brahim Larrassi, Dannieke Peek en Marieke Rouvoet (Croonwolter&dros)
DONDERDAG 19 JUNI
10.45–11.45 uur
Deloitte – Fiscaliteit en vastgoedbezittingen vanuit privé-perspectief: (waar) houdt het op?
Sprekers: Jordi Severijns en Bente Herberighs (Deloitte)
12.15–13.15 uur
Boekpresentatie Jorine de Soet ‘Succesvol samenwerken aan centrumgebieden’
