In het Gelderse Huissen bij Arnhem heeft Janssen de Jong koopsommen van nieuwbouwwoningen in Hof van Huesse met € 40.000 tot € 100.000 verlaagd.
Het is volgens de site van de ontwikkelaar ‘het gevolg van gedaalde woningprijzen en bouwprijzen’. De verkoop wordt per vrijdag 7 juli herstart en de bouw kan al na de bouwvakvakantie starten. Het gaat in Huissen om 12 stadsvilla’s, 6 luxe koopappartementen en 12 vrije sector huurappartementen.
In het AD erkent Janssen de Jong dat het verlies gaat maken op dit project, maar het wil zijn verplichtingen nakomen. Tegelijkertijd heeft het de hoop dat de markt weer aantrekt.
Starters stappen laat in
In de huidige markt met nog altijd een forse vraag kan wachten uiteindelijk meer kosten dan risico nemen, zo meldde Het Financieele Dagblad gisteren. Een voorbeeld daarvan is AM, dat al overging tot bouw toen nog maar 20% van de woningen op de locatie van voormalige Bijlmerbajes was verkocht. Gewoonlijk wachten ontwikkelaars totdat 60 of 70 procent is verkocht. AM durft het aan omdat het hier starterswoningen betreft en deze groep koopt meestal pas een jaar voor oplevering. Zien dat de woningen er komen helpt ze over de streep, aldus AM-topman Ronald Huikeshoven in het FD.
Ook Vorm heeft in Amsterdam besloten te starten met de bouw van een veertigtal woningen hoewel pas de helft daarvan was verkocht.
Handdoek in de ring
Naast de gevallen waarbij de prijs wordt verlaagd en de beslissing om toch maar te bouwen, zijn er ook ontwikkelaars die de handdoek in de ring gooien. Op een aantal plaatsen zijn projecten in het afgelopen jaar vertraagd of soms zelfs afgeblazen. De site van de NOS meldde in april dat projectontwikkelaars minstens 4694 te bouwen koopwoningen uit de verkoop hadden gehaald, op basis van cijfers van NVM en Brainbay. Het FD geeft nog het voorbeeld van BPD dat in Diemen de stekker trok uit een aangekondigd woningproject, waarvoor al kosten waren gemaakt.
