AMSTERDAM - Volgens de Sectorvisie Vastgoedmarkt van het ING Economisch Bureau hebben beleggingen in Nederlands vastgoed in 2006 een nieuw record bereikt. Het voorgaande record van 2005 werd met 11% overtroffen. De groei is vooral te danken aan buitenlandse investeringen. De huidige vlakke yieldcurve biedt ideale mogelijkheden voor vastgoedondernemingen om hun renterisico’s in te dekken.
AMSTERDAM - Volgens de Sectorvisie Vastgoedmarkt van het ING Economisch Bureau hebben beleggingen in Nederlands vastgoed in 2006 een nieuw record bereikt. Het voorgaande record van 2005 werd met 11% overtroffen. De groei is vooral te danken aan buitenlandse investeringen. De huidige vlakke yieldcurve biedt ideale mogelijkheden voor vastgoedondernemingen om hun renterisico’s in te dekken.
De kantorenmarkt laat volgens het rapport voor het eerst sinds jaren weer een licht herstel zien. De verhouding aanbod en opname daalde in 2005 en 2006, nadat in 2004 een historisch hoogtepunt was bereikt. De tweedeling van de markt in courante en incourante kantoren neemt echter verder toe.
Huizenprijzen zullen volgens ING stijgen met 5% in 2007 als gevolg van de lage kapitaalmarktrente en de aantrekkende arbeidsmarkt. Het totale rendement op woningen is de afgelopen jaren gedaald van 16,9% in 1999 naar 12,4% in 2006 maar blijft stabiel ten opzichte van andere vastgoedsectoren.
