Hurks heeft donderdag de allereerste energieneutrale woontoren van Nederland opgeleverd aan Amvest. De Spakler staat in de nieuwe Amsterdamse woonwijk Amstelkwartier.
Het 73 meter hoge gebouw aan de Spaklerweg was eerder bekend als @Home Amstelkwartier. De hoogbouw werd grotendeels in prefab betonelementen opgetrokken. Mede hierdoor bedroeg de bouwtijd slechts 19 maanden.
De Spakler is een initiatief van Lingotto, APF International en Hurks vastgoedontwikkeling. De woningen zullen door Amvest toegevoegd worden aan het Amvest Residential Core Fund. Mecanoo is de architect. Het gebouw bestaat uit 160 appartementen van 50 – 75 m² met een eigen berging in de onderbouw, 52 parkeerplaatsen, een fietsenstalling voor circa 250 fietsen en 500 m² commerciële ruimtes.
Epc van 0
De Spakler is de eerste woontoren in Nederland met een energieprestatie-coëfficiënt (epc) van nul. Dit wordt onder meer bereikt door de toepassing van circa 2500 m² pv-panelen. Om elektriciteit op te wekken voor de woningen zijn zowel op het dak als op een deel van de gevels panelen in het gevelontwerp geïntegreerd. Daarnaast wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming en heeft de woontoren een hoogwaardig geïsoleerde gebouwschil van prefab betonnen sandwich gevelelementen.
Grote belangstelling
Amvest zet de appartementen als huurwoningen in de markt. Het grootste deel daarvan, zo’n 70 procent, worden als normale vrije sector huurwoningen verhuurd in het prijssegment tot circa € 950 per maand. De belangstelling is dan ook groot. Alle appartementen zijn ondertussen verhuurd.
Amstelkwartier
Het Amstelkwartier wordt momenteel ontwikkeld tot een echte Amsterdamse stadswijk met een hoogstedelijk woon- en werkmilieu met trendy café’s, een stadspark en jachthaven met watersportfaciliteiten.
