HighBrook Investors heeft een herfinanciering van € 212 mln afgerond voor een Nederlandse logistieke portefeuille van 23 distributiecentra. De vijfjarige financiering is verstrekt door Morgan Stanley en omvat ook een capexfaciliteit voor verdere investeringen in de portefeuille.
De portefeuille is eigendom van HighBrook en vermogensbeheerder Neuberger Berman dat eind vorig jaar een minderheidsbelang in de logistieke portefeuille nam. Het vastgoed blijft onder beheer van CityLink, het Europese last-mile logistieke platform van HighBrook.
Volgens HighBrook kwam de financiering tot stand na een gerichte marktbenadering van verschillende kredietverstrekkers, waarna opnieuw werd gekozen voor Morgan Stanley, al langer een financieringspartner van de vastgoedinvesteerder.
Verduurzamingsmaatregelen
Met de aanvullende investering wil HighBrook de waarde van de portefeuille verder vergroten. De capexfaciliteit wordt gebruikt voor verbeteringen aan de gebouwen en verduurzamingsmaatregelen.
De transactie markeert bovendien een nieuwe mijlpaal in de samenwerking tussen HighBrook en Morgan Stanley. De Amerikaanse zakenbank heeft inmiddels voor circa €1,2 mrd aan financieringen verstrekt aan Europese fondsen en investeringsvehikels van HighBrook.
HighBrook is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de actiefste internationale investeerders in Nederlands logistiek vastgoed. Via CityLink bouwde de belegger een omvangrijke last-mile portefeuille op, met distributiecentra op strategische locaties verspreid over Nederland en andere Europese groeimarkten.
AI-hub
HighBrook is in Nederland ook actief in andere vastgoedsegmenten. Zo is het in Amsterdam co-eigenaar van kantoorgebouw The Stack waarin zich binnenkort een AI-hub zal vestigen.
