Havensteder gaat begin volgend jaar 161 sociale huurappartementen in de wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel bouwen. De woningcorporatie heeft daarvoor een subsidie van € 1,2 miljoen van de provincie ontvangen.
De appartementen worden gerealiseerd in het noordwesten van Capelle a/d IJssel, op kavel NK1, in het uiterste puntje van Fascinatio. Deze wijk werd in 2001 gerealiseerd en bestaat uit een woonkern, omringd door bedrijfsgebouwen. Vanwege de stagnerende kantorenmarkt bleven delen van de zakelijke zone echter onbebouwd, waardoor woningbouw nu de ruimte krijgt in de buitenring.
Havensteder, dat ruim 45.000 woningen verhuurt en beheert in de regio Rotterdam, start naar verwachting in Q1 van 2024 met de bouw van de sociale huurappartementen. De totale oppervlakte van de complexen bedraagt 11.515 m2. Fascinatio telt momenteel vooral woningen in het hoger segment. Het percentage sociale huurwoningen in de wijk is momenteel 9 procent. Met de realisatie van de 161 sociale huurwoningen op kavel NK1 loopt dit op tot een percentage van 14 procent.
Regioakkoord Rotterdam
De subsidie van de provincie Zuid-Holland hangt samen met het geactualiseerde Regioakkoord Rotterdam 2018- 2030. Gemeenten, woningcorporaties en de provincie maakten hierin afspraken voor een betere balans van het sociale huurwoningaanbod in de regio. De gemeenten en corporaties in de regio Rotterdam spreken af tot en met 2030 ongeveer 100.000 woningen te gaan bouwen. Dat worden 57.000 betaalbare woningen, waarvan 28.000 sociaal (inclusief 22.500 door corporaties).
“De subsidie komt uit ons budget voor spreiding van sociale woningbouw in de regio Rotterdam”, geeft Anne Koning, gedeputeerde provincie Zuid-Holland, aan. “Deze regio heeft onze prioriteit, want de druk op de woningmarkt en de behoefte aan sociale huurwoningen is hier extra groot.”
Het Nieuwe Rivium
Aan Fascinatio grenst het bedrijvenpark Rivium, dat al enkele jaren vanaf de Kralingse Zoom in Rotterdam bereikbaar is met een onbemande shuttle. De komende jaren worden er plannen uitgewerkt om het bedrijventerrein om te bouwen tot Het Nieuwe Rivium: een modern woon- en werkgebied met zo’n 5.000 woningen. “Rivium wordt een bruisend stedelijk woongebied in Capelle aan den IJssel met ook volop ruimte voor bedrijvigheid en kantoren”, aldus wethouder Stadsontwikkeling en Economische Zaken Eric Faassen.
Foto: Jan Kok
Gerelateerde artikelen:
