LEEUWARDEN - Het gerechtshof in Leeuwarden heeft een miljoenenclaim van Euroborg-bouwers BAM, Ballast Nedam en Volker Wessels op vastgoedbedrijf Hanzevast afgewezen. Het trio, dat handelde onder de naam G4, had een schadevergoeding geëist van bijna € 4 mln. Hanzevast zou in 2005 voor € 9,7 mln 6000 m[sup]2[/sup] kantoorruimte in het Groningse stadioncomplex afnemen. De vastgoedbelegger zag daar op het laatste moment echter vanaf omdat de kwaliteit van de inrichting te wensen zou overlaten.
LEEUWARDEN - Het gerechtshof in Leeuwarden heeft een miljoenenclaim van Euroborg-bouwers BAM, Ballast Nedam en Volker Wessels op vastgoedbedrijf Hanzevast afgewezen.
Het trio, dat handelde onder de naam G4, had een schadevergoeding geëist van bijna € 4 mln. Hanzevast zou in 2005 voor € 9,7 mln 6000 m2 kantoorruimte in het Groningse stadioncomplex afnemen. De vastgoedbelegger zag daar op het laatste moment echter vanaf omdat de kwaliteit van de inrichting te wensen zou overlaten.
Dat meldt Cobouw. Het afketsen van de deal bezorgde BAM, Ballast Nedam en Volker Wessels een schadepost van € 3,1 mln, zijnde het verschil tussen de bedongen koopprijs en de taxatiewaarde. Het tijdelijk stilleggen van de bouw en de zoektocht naar een nieuwe koper kostten de bedrijven daarnaast nog eens enkele tonnen euro's.
De rechtbank van Groningen wees de vordering in 2008 toe tot een bedrag van € 2,5 mln. Tegen dat vonnis kwam Hanzevast in beroep. Volgens het Groningse vastgoedbedrijf is de koopovereenkomst met de bouwers nooit officieel ontbonden of omgezet in een verbintenis tot betaling van een schadevergoeding. Om die technische reden zou de vordering niet toegewezen kunnen worden. Het gerechtshof ging daarin mee en wees de volledige schadeclaim af. Daarbij stelt het hof ook dat nakoming van de overeenkomst niet meer mogelijk is omdat de kantoorruimte inmiddels door andere partijen is overgenomen. 'Bovendien ligt het niet voor de hand dat G4 een verbintenis tot betaling van een koopsom van € 9,7 mln heeft omgezet in een verbintenis tot betaling van een schadevergoeding van € 3,1 mln', aldus het gerechtshof.
