Groen Rechts in het vastgoed

Bill Clinton kwam namens Clinton
Global Initiative naar Rotterdam
en stak de loftrompet over OVG.
Hij zei er echter wel bij dat hij het
bedrijf aan zijn beloftes zal houden.

Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 16

door Paul Wessels

Voor wie het nog niet wist: ‘Groen Rechts’
ontwikkelt zich in snel tempo tot een dominante
stroming en de echtgenoot van de
waarschijnlijk eerste vrouwelijke president
van de VS is de belangrijkste apostel van
deze beweging. Ook het vastgoed omarmt
de nieuwe beweging: Leidende ontwikkelaar
OVG Projectontwikkeling denkt voortaan
‘groen’ en onderstreepte dat op 3 oktober
met een bijeenkomst met oud-president
Bill Clinton.
Een bijzonder succes voor OVG-oprichter
en ceo Coen van Oostrom, die met Bill
Clinton een man ontving die de afgelopen
jaren een opvallende rehabilitatie heeft ondergaan.
Zoals de Economist schreef over
Clinton: ‘Zijn superstar status in het buitenland
is van toenemende waarde voor een
land dat zich terecht zorgen maakt over zijn
wereldwijde imago.’
Het succes van de eens verguisde president,
geplaagd door (seks)schandalen, steekt nu
met zijn succesvolle foundation en wereldwijde
initiatieven met kop en schouders
uit boven zijn opvolger, die door diezelfde
Economist wordt omschreven als ‘een van
de meest incompetente presidenten uit de
Amerikaanse geschiedenis’.
Het was deze ‘superstar’ die Coen van
Oostrom op 3 oktober toesprak: ‘In de strijd
om een meer duurzame toekomst heeft de
wereld behoefte aan leiders uit het bedrijfsleven
die daadwerkelijk het initiatief nemen
met een meer duurzame bedrijfsvoering.
OVG Projectontwikkeling is een dergelijk
bedrijf, maar we zullen jullie wel houden
aan je belofte’, zo zei Clinton.
Het Clinton Global Initiative (CGI) houdt
jaarlijkse bijeenkomsten waarin wordt bekeken
of de deelnemende bedrijven daadwerkelijk
vooruitgang hebben geboekt in
hun eerder uitgesproken ‘duurzame’ doelstellingen.
‘Als je als bedrijf de doelen niet
haalt kun je beter iets anders gaan doen en
de volgende keer niet meer terugkomen’,
zei Clinton. CGI heeft circa duizend leden
en OVG is een van die leden.
Groene gebouwen
Coen van Oostrom sprak de doelstelling
uit dat zijn bedrijf de komende vijf jaar betrokken
zal zijn bij één miljard euro aan investeringen
in ‘groene gebouwen’, met nul
uitstoot van kooldioxide. Dit zou moeten
leiden tot een afname van ‘één megaton aan
kooldioxide’.
En OVG brengt het in praktijk: vlak bij de
Erasmusbrug op de Kop van Zuid verrijst
een van de grootste projecten van OVG: de
Maastoren. Met zijn 163 meter wordt de toekomstige
huisvesting van Deloitte en AKD
Prinsen van Wijmen het hoogste gebouw
van Nederland. Volgens Van Oostrom zal
het energieverbruik veel lager liggen dan bij
‘gewone’ kantoorgebouwen, omdat de toren
enkele honderden meters onder de grond
een warmte-koudeopslag krijgt.
Zelf heeft Van Oostrom, VVD-lid, wel een
omschrijving voor de stroming die hij vertegenwoordigt:
‘Ik noem het groen rechts: dezelfde
kwaliteit, maar wel groen. Met alleen
maar consumeren hebben we het in Nederland
wel een beetje gehad. Het gaat erom
succesvol ondernemen te combineren met
maatschappelijke verantwoordelijkheid. Ik
ben nooit een fan geweest van Greenpeace,
zo zei hij tegenover het Financieele Dagblad.
‘Ik hoef niet te lopen met spandoeken,
maar ik wil wel de problemen aanpakken.’
Dat de OVG-oprichter niet alleen staat, bleek
op 3 oktober zonneklaar: De Clinton Conferentie
in het gebouw Las Palmas op de Kop
van Zuid werd bijgewoond door een select
gezelschap van beslissers uit het vastgoed,
eindgebruikers, overheid en de universitaire
wereld. Dat ‘Groen Rechts’ echter nog een
lange weg heeft te gaan om investeerders te
overtuigen is ook duidelijk. Uit een recent
onderzoek van Hanzevast Capital onder
600 beleggers blijkt dat bijna 80% van de
Nederlandse vastgoed- en scheepsbeleggers
verwacht dat er geen bovengemiddeld rendement
uit groene fondsen te behalen is,
61% heeft zelfs geen interesse in milieugerelateerde
fondsen. Werk aan de winkel dus
voor de ondernemers van Groen Rechts.