Green real estate bv, het private vastgoedfonds van familie Zeeman, heeft winkelcentrum De rozenhof in Zaandam gekocht en gaat het grondig renoveren. De rozenhof is gebouwd in 1994 en bestaat uit 22 winkelunits met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 5635 m[sup]2[/sup] winkelruimte. Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 14
Green real estate bv, het private vastgoedfonds
van familie Zeeman, heeft winkelcentrum
De rozenhof in Zaandam gekocht en
gaat het grondig renoveren. De rozenhof is
gebouwd in 1994 en bestaat uit 22 winkelunits
met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak
van ca. 5635 m2 winkelruimte.
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 14
Green real estate bv, het private vastgoedfonds
van familie Zeeman, heeft winkelcentrum
De rozenhof in Zaandam gekocht en
gaat het grondig renoveren. De rozenhof is
gebouwd in 1994 en bestaat uit 22 winkelunits
met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak
van ca. 5635 m2 winkelruimte. De
bovengelegen parkeergarage van drie lagen
is ook in handen gekomen van Green real
estate en zal vanaf 1 november dit jaar door
Q-Park worden geëxploiteerd. De koop van
het winkelcentrum werd namens de koper
begeleid door Basis Bedrijfshuisvesting
Gouda bv. De aankoopprijs is niet bekendgemaakt.
In de rozenhof zijn diverse huurders gevestigd
als Miss etam, Marskramer, ecco Schoenen
en Hommerson Casino’s. Momenteel
staat 30 tot 40% van het winkelcentrum
leeg, deels door een verkeerde branchering
en de aanwezigheid van het grote casino
met een lange blinde muur, die de aantrekkelijkheid
van het centrum niet bepaald ten
goede komt.
volgens aart-Jan verdoold, directeur van
Green real estate zal de leegstand na renovatie
van het winkelcentrum tenminste
dalen naar 15 tot 20%. Hij heeft al overeenstemming
bereikt met 2 winkelketens die in
het vernieuwde winkelcentrum zullen trekken.
Wie dat zijn wil hij op dit moment nog
niet onthullen. tot de renovatie is afgerond
wordt de leegstand deels opgelost met tijdelijke
voorzieningen.
Green real estate is van plan door middel
van een kwaliteitsslag meer passanten naar
het winkelcentrum te trekken. Om dit te bewerkstelligen
worden waar nodig de winkelruimtes
van bepaalde huurders, waaronder
het casino, verkleind en eventueel verplaatst.
tevens zal de entree, nu ‘een rare tube in de
gevel’ , een facelift ondergaan. Daarnaast
verwacht verdoold veel van het professionele
beheer van de parkeergarage door Q-park.
Begin 2008 gaat De rozenhof op de schop
en als de renovatie naar wens verloopt zal
het vernieuwde winkelcentrum oktober
2008 zijn deuren openen. naast de aanpak
van het winkelcentrum is Green real estate
ook van plan 50 woningen te bouwen bovenop
de parkeergarage van De rozenhof, maar
daarover zijn nog geen details bekend. ‘De
winkels hebben onze eerste prioriteit.’ AD
