In het tweede kwartaal van 2022 heeft Nederlands vastgoed een totaal rendement van 2,81% behaald.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 9, 30 september 2022
Dit is uiteengezet in een waardeontwikkeling van 2,06% en een direct rendement van 0,75%. Het is het tweede achtereenvolgende kwartaal waarin het rendement lager uitvalt dan de voorgaande periode. De aanhoudende geopolitieke spanningen, energiecrisis, historisch hoge inflatie, met als gevolg een verkrappend monetair beleid, drukt op het sentiment in de markt.
Nederlands vastgoed presteert nog wel beter dan de Europese markt (+12 bps), maar de marge krimpt ten opzichte van voorgaande kwartalen. Met een totaal rendement van 3,63% is industrieel/logistiek vastgoed de best presterende sector binnen Nederland dit kwartaal, al worden de resultaten op nationaal niveau nog steeds sterk gedreven door de woningsector (3,02%), met een marktaandeel van 65%.
