De bouw van het veelbesproken factory outlet center (foc) in Roermond is van start gegaan. Volgens ontwikkelaar BAA McArthurGlen lopen er afspraken met producenten van kledingmerken voor ongeveer 50% van de winkelruimte.
De bouw van het veelbesproken factory outlet center (foc) in Roermond is van start gegaan. Volgens ontwikkelaar BAA McArthurGlen lopen er afspraken met producenten van kledingmerken voor ongeveer 50% van de winkelruimte.
Het foc, of designer outlet centre zoals BAA McArthurGlen het liever noemt, zal in de eerste fase 12.500 m2 groot worden. Uiteindelijk zal het project 33.000 m2 winkelruimte omvatten. In een foc bieden kledingfabrikanten hun topmerken schoenen en kleding aan met kortingen van 30 tot 50%. Het zijn partijen die de fabrikant zonder tussenkomst van de winkeldetailhandel direct aan de consument verkoopt. De partijen kunnen vanwege foutjes in de kleding, omdat ze deel uitmaken van uitlopende collecties of omdat het restpartijen zijn, niet meer via de reguliere kanalen worden aangeboden.
Het foc in Roermond zal bestaan uit circa 80 boetieks, een food plaza, kinderspeeltuin, multiplexbioscoop en 2000 parkeerplaatsen op een terrein van 16,5 hectare. De investering bedraagt bijna € 150 mln. Het foc heeft een groot verzorgingsgebied, de verwachting is dat per jaar twee tot drie miljoen mensen hun weg naar de boetieks zullen vinden. Driekwart van de bezoekers zal uit Duitsland komen. Ruim twintig miljoen mensen wonen binnen een straal van twee uur reizen van het foc. Het Ruhrgebied valt ruimschoots binnen het verzorgingsgebied.
BAA McArthurGlen wil zich vooralsnog niet uitlaten over de fabrikanten waarmee gesprekken gaande zouden zijn. In elf andere centra in Europa die de ontwikkelaar al heeft gerealiseerd, zijn merken gecontracteerd zoals Adidas, Armani, Bally, Gap, Lacoste, Levi's, Reebok, Versace en DKNY.
De ontwikkeling van het foc in Roermond is vrijwel gelijktijdig gestart met de ontwikkeling van het foc in Lelystad. Ze vormen de voorhoede van een nieuw type winkelcentrum in Nederland. De komst van deze foc's had nogal wat voeten in de aarde. De detailhandel in de binnenstad vreesde concurrentie en werd daarin gesteund door de rijksoverheid. Het Rijk eiste daarom dat de ontwikkelingen nabij de binnenstad zouden plaatsvinden, zodat het foc een versterkende functie voor de daar gevestigde detailhandel zou kunnen hebben. Zowel in Roermond als in Lelystad is nu aan die voorwaarde voldaan.
De komst van het designer outlet centre in Roermond, dat in de zomer van 2001 zijn deuren wil openen, is een tegenslag voor de gemeente Heerlen. Daar wil ontwikkelaar Multi Vastgoed nabij het centraal station ook een foc realiseren. Het lijkt echter niet waarschijnlijk dat twee van dergelijke centra in hetzelfde verzorgingsgebied levensvatbaar kunnen zijn.
