ZWOLLE - Een Zwolse rechtbank heeft Eurocommerce veroordeelt voor het betalen van € 240.000 aan Nieuwe Steen Investments. De rechter veroordeelde de geheime afspraken die Eurocommerce had gemaakt met huurder Essent met betrekking kantoorgebouw Le Verseau in Zwolle. NSI is hier eigenaar van, maar was niet op de hoogte van de afspraak tussen Essent en Eurocommerce dat ontwikkelaar Eurocommerce de huurverplichting zou overnemen als Essent delen van het pand na drie jaar zou verlaten.
ZWOLLE - Een Zwolse rechtbank heeft Eurocommerce veroordeelt voor het betalen van € 240.000 aan Nieuwe Steen Investments. De rechter veroordeelde de geheime afspraken die Eurocommerce had gemaakt met huurder Essent met betrekking kantoorgebouw Le Verseau in Zwolle. NSI is hier eigenaar van, maar was niet op de hoogte van de afspraak tussen Essent en Eurocommerce dat ontwikkelaar Eurocommerce de huurverplichting zou overnemen als Essent delen van het pand na drie jaar zou verlaten.
Essent heeft inderdaad delen van het pand teruggeven aan Eurocommerce. NSI vindt echter dat leegstand de waarde van het pand vermindert en vindt de werkwijze van Eurocommerce ongeoorloofd. De rechter heeft deze redenering gevolgd.
NSI kocht het pand in 2002 en het werd in 2004 door Eurcommerce opgeleverd. Eurocommerce verstrekte een huurgarantie van 7,5 jaar, maar legde de afspraak dat Essent delen van het pand na drie jaar terug mocht geven, vast in een sideletter die NSI onbekend was. Wel betaalde NSI mee aan aan de incentive voor Essent om het pand in eerste instantie te betrekken. Het ging daarbij om € 240.000, ofwel drie maanden huurvrij.
Al eerder is Eurocommerce door rechters op de vingers getikt vanwege vergelijkbare werkwijzen.
