De Canadese vastgoedbelegger Eres doet een complex in Venray van de hand. Met de verkoop verlagen de Canadezen hun exposure op de Nederlandse woningmarkt verder.
Living Capital Partners koopt, namens één van haar investeerders, het wooncomplex aan de Jerusalem 9-40 in Venray. Het complex uit 2002 bestaat uit 32 duurzame vrije sector woningen en 32 bijbehorende parkeerplaatsen. De woningen hebben een gemiddeld metrage van 96 m2 en beschikken over de energielabels A en A+.
De verkoper is de Canadese woningbelegger Eres. Het complex maakte onderdeel uit van een grote woningporteuille die in 2019 in handen kwam van moederbedrijf Capreit. Het complex werd een jaar later gehangen onder Eres.
Uitverkoop in Nederland
Eres had een jaar geleden nog zo'n 6.900 woningen in Nederland. Nadat aanvankelijk de hele portefeuille in de etalage werd gezet en hiervoor geen belangstelling bleek, verkochten de Canadezen in september 2024 zo'n 3.000 Nederlandse woningen aan een consortium met onder meer TPG Angelo Gordon. Met de verkoop van de woningen kan haar Eres haar schuldpositie verlagen.
Waarde toevoegen
Het Living Capital Partners team zal langjarig het asset management verzorgen van het complex in Venray en door middel van actief asset management waarde toevoegen. Het Kadaster meldt een verkoopprijs van € 8,5 mln.
CBRE begeleidde Eres. Loyens & Loeff en SGS Search verzorgden de juridische en technische begeleiding namens de koper.
