AMSTERDAM - De huidige sombere situatie op de financiële markten zal nog enige tijd voortduren. Vastgoedtransacties zijn bijna niet meer financierbaar en zelfs goedlopende en winstgevende vastgoedontwikkelingsprojecten hebben het zwaar te verduren. Dat constateert Ernst & Young (E&Y) in haar nieuwe Business Risk Report over de vastgoedsector. Het rapport geeft een overzicht van de tien meest urgente problemen in de sector.
AMSTERDAM - De huidige sombere situatie op de financiële markten zal nog enige tijd voortduren. Vastgoedtransacties zijn bijna niet meer financierbaar en zelfs goedlopende en winstgevende vastgoedontwikkelingsprojecten hebben het zwaar te verduren. Dat constateert Ernst & Young (E&Y) in haar nieuwe Business Risk Report over de vastgoedsector. Het rapport geeft een overzicht van de tien meest urgente problemen in de sector.
De vastgoedsector heeft meer dan enige andere sector last van de krapte op de kredietmarkten, omdat zij zo sterk afhankelijk is van kapitaal, zo meent E&Y. 'In deze tijd van grote economische onzekerheid en ernstig gebrek aan liquiditeit zijn veel ondernemingen niet alleen problemen aan het oplossen maar ook proactief op zoek naar manieren om risico’s effectief en beter te beheersen, de bedrijfsvoering te verbeteren en hun zakelijke relaties te versterken, zodat zij er op volle kracht tegenaan kunnen gaan zodra de markten weer stabiliseren', aldus Ad Buisman, Partner en voorzitter sector Real Estate, Hospitality en Construction van Ernst & Young.
Het rapport heeft een top tien samengesteld van de bedrijfsrisico’s waarmee de vastgoedsector wereldwijd te maken heeft. De drie belangrijkste zijn de aanhoudende onzekerheid en gevolgen van de kredietcrisis, de globalisering, waardoor de vastgoedsector steeds vatbaarder wordt voor mondiale economische en politieke ontwikkelingen en de gevolgen van verouderde of ontoereikende infrastructuur. De toekomstige groei van de economie en de vastgoedsector wordt bedreigd door een gebrek aan cruciale infrastructuur, zowel op het gebied van vervoer en nutsvoorzieningen.
