Dura Vermeer rondt sociaal woonproject Beresteinlaan Den Haag af

Op de plek van voormalige portiekflats en bedrijfsruimte, zijn twee- en driekamerappartementen met een eigentijdse architectuur. gebouwd. Samen met Wijkontwikkelingsmaatschappij Den Haag Zuidwest (WOM DHZW), een samenwerking tussen Hof Wonen en de gemeente Den Haag, is gewerkt aan een toekomstbestendige natuurrijke woonomgeving. Het doel van WOM DHZW is een impuls geven aan de vernieuwing van Den Haag Zuidwest door stilgelegde projecten van Hof Wonen een herstart te geven. De nieuwbouw is onderdeel van de gebiedsontwikkeling De Venen in Den Haag Zuidwest.

Binnen twee jaar

De Beresteinlaan, ontworpen door De Zwarte Hond, laat volgens Dura Vermeer zien dat sociale woningbouw snel gerealiseerd kan worden zonder concessies aan kwaliteit of architectuur. ‘Al vanaf de eerste plannen stonden snelheid, betaalbaarheid, architectonische kwaliteit, vitaliteit en duurzaamheid centraal’, schrijft Dura Vermeer in een persbericht. Met een efficiënte aanpak en integrale samenwerking, is de periode van planvorming tot start bouw binnen twee jaar doorlopen.

Natuurinclusief bouwen was een belangrijk uitgangspunt. In het ontwerp en de uitvoering is nadrukkelijk rekening gehouden met biodiversiteit. Het gebouw bevat meerdere nestkasten, insectenstenen en inheemse beplanting. Op de fietsenstallingen en hogere daken zijn groendaken aangebracht.

Om de druk op het rioolstelsel te verminderen zijn onder de fietsenstalling betonnen watertanks geplaatst die regenwater tijdelijk opslaan. Het water wordt vervolgens vertraagd afgevoerd naar het gemeenteriool. Zo draagt het project bij aan klimaatadaptatie.

Puntensysteem

Het project brengt de ecologische maatregelen en sociale duurzaamheid samen. Verbinding en betaalbaar wonen vormen het vertrekpunt van het ontwerp. De gezamenlijke huiskamer biedt bewoners een centrale plek voor ontmoeting. Daarnaast is het plan uitgewerkt volgens het gemeentelijke puntensysteem voor groen en natuurinclusief bouwen, waarbij biodiversiteit integraal is meegenomen. De groene binnentuin, inheemse beplanting, nestvoorzieningen voor vogels en vleermuizen, insectenstenen en mossedumdaken versterken de kwaliteit van de leefomgeving.

Bart van Dijk, directeur Dura Vermeer: ‘Met de woningen aan de Beresteinlaan laten we zien dat snelheid en zorgvuldigheid hand in hand kunnen gaan. Dit project bewijst dat je betaalbare woningen kunt realiseren met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en de leefomgeving van bewoners.’

Bij de herontwikkeling van de woningen aan de Beresteinlaan is ook aandacht besteed aan de geschiedenis van de plek. De drie kleurrijke kunstwerken die sinds 2013 aan de Beresteinlaan staan, in de volksmond bekend als De Mollen, zijn opgeknapt en teruggeplaatst op de oorspronkelijke locatie.