‘Duurzaamheid’ staat meer dan ooit in de schijnwerpers en dat heeft grote impact in de vastgoedsector. We zien de afgelopen maanden een sneeuwbaleffect. Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 15
‘Duurzaamheid’ staat meer dan ooit in de
schijnwerpers en dat heeft grote impact in
de vastgoedsector. We zien de afgelopen
maanden een sneeuwbaleffect.
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 15
Door Paul Wessels
‘Duurzaamheid’ staat meer dan ooit in de
schijnwerpers en dat heeft grote impact in
de vastgoedsector. We zien de afgelopen
maanden een sneeuwbaleffect. Een vooraanstaande
partij als OVG Projectontwikkeling
wil alleen nog maar duurzaam ontwikkelen,
’s lands grootste eindgebruiker de rijksoverheid
wil in 2010 honderd procent duurzaam
inkopen, en ’s lands belangrijkste vestigingslocatie
de Zuidas wil een voortrekker
zijn voor duurzame ontwikkelingen.
De indringende documentaire An Unconvenient
Truth van Al Gore en boeken als Cradle
to Cradle van William McDonough en Michael
Braungart hebben ook de vastgoedsector
ervan doordrongen dat het roer om moet.
Tijdens Prinsjesdag bleek nog maar eens wat
de forse ambities zijn van het kabinet voor
klimaat en energie. In 2020 moet de uitstoot
van CO2 met 30 procent teruggeschroefd
zijn. Het kabinet wil een energiebesparing
van 2 procent per jaar realiseren en in 2020
een aandeel van duurzame energie van 20
procent. Het kabinet wil met deze doelen
een van de koplopers in Europa worden.
Woningen, kantoren en bedrijfsruimten
moeten duurzamer worden. Door innovaties
in de bouw moet de energieneutrale woning
snel in zicht komen, zo zegt minister Jacqueline
Cramer van VROM.
De rijksoverheid gaat zelf het goede
voorbeeld geven door in 2010 voor 100
procent duurzaam in te kopen, door voor
het energieverbruik en CO2-uitstoot van
kantoren en vervoer beter te presteren en
klimaatneutrale diensten te leveren en door
voor € 1 mrd extra boven de al gereserveerde
€ 1 mrd vergroeningsmaatregelen
op te stellen. Maar ook de belangrijkste
vestigingslocatie van Nederland, Amsterdam,
heeft grote ambities als het gaat om
duurzaamheid. Burgemeester Job Cohen is
persoonlijk voorvechter van de ambitie van
Amsterdam om als stad tot de duurzame
top in de wereld te behoren. Vorig jaar was
Amsterdam de eerste stad ter wereld met
een duurzaamheidsjaarverslag. Die ambities
zijn nu uitgewerkt in een Milieubeleidsplan,
met grote ambities: Een reductie van CO2-
uitstoot van 45 procent in 2025. In 2015 wil
Amsterdam een CO2-neutrale gemeentelijke
organisatie door een verduurzaming van
het wagenpark, door het energieverbruik in
gebouwen en openbare verlichting fors terug
te brengen, door 250.000 huizen beter te
isoleren, door 100 procent groene stroom in
te kopen, door de aanplant van meer groen
en door ondernemingen aan te trekken die
duurzame koplopers zijn. Amsterdam gaat
samen met IT-gigant Cisco en de steden San
Francisco en Seoel een masterplan smeden
om slimme ict-technieken in te zetten ten
einde CO2-reducties te realiseren.
Het Clinton Global Initiative van oud-president
Bill Clinton heeft haar goedkeuring
gegeven aan dit project. Als koplopers
en proeftuin moeten de drie uitgekozen
wereldsteden de komende jaren de rest van
de wereld laten zien hoe met slimme ict
bijvoorbeeld duurzaam wonen, duurzame
mobiliteit en duurzame datacenters gerealiseerd
kunnen worden.
Het is diezelfde Bill Clinton die deze week
voor OVG Projectontwikkeling een toespraak
hield over uitdagingen als gevolg van globalisering,
zoals de opwarming van de aarde.
OVG-oprichter Coen van Oostrom zegt dat
hij vorig jaar na een ontmoeting met Al Gore
het roer heeft omgegooid bij zijn bedrijf:
voortaan richt OVG zich op duurzame vastgoedontwikkeling,
overigens zonder dat de
klanten daar meer voor hoeven betalen.
Gaat bij een van ’s lands belangrijkste ontwikkelaars
het roer om, dat is ook het geval
bij een van ’s lands belangrijkste ontwikkelingslocaties,
de Zuidas. Op 1 januari opent
in de Viñoly-toren Bright City, een initiatief
van ABN Amro en de Vrije Universiteit.
Duurzame ontwikkeling staat centraal bij dit
ontmoetingscentrum waar bedrijfsleven en
wetenschap samen komen en waarvan Job
Cohen voorvechter is. Daarmee wordt duurzaamheid
een centraal thema voor de vele
honderdduizenden m2 die de komende jaren
nog moeten verrijzen op dé internationale
toplocatie van Nederland.
