Softwarebedrijf Chipsoft heeft voor € 16 mln het kantoorgebouw Crystal Tower van 20.000 m² aan Orlyplein 10 in Amsterdam Sloterdijk gekocht. Verkoper is een fonds van Pramerica, gemanaged door het Duitse TMW.
Softwarebedrijf Chipsoft heeft voor € 16 mln het kantoorgebouw Crystal Tower van 20.000 m² aan Orlyplein 10 in Amsterdam Sloterdijk gekocht. Verkoper is een fonds van Pramerica, gemanaged door het Duitse TMW.
Pramerica kocht het gebouw in 2008 van het Kantorenfonds Nederland van ABP (KFN) aan voor € 67 mln. Dat is een afwaardering van 76%. KFN betaalde na de oplevering in 2000 aan de ontwikkelaar een bedrag van 120 mln gulden (€ 54,45 mln).
De transactie is aan verkoperskant begeleid door Rubens Capital in collegiale samenwerking met DTZ Zadelhoff. DRS Makelaars bemiddelde namens de koper.
Chipsoft, nu gevestigd in Amsterdam-Noord, gaat het gebouw zelf in gebruik nemen. De toren staat al enige tijd grotendeels leeg nadat Deloitte naar The Edge op de Zuidas is vertrokken. Nog 5000 m² is verhuurd aan diverse huurders, Chipsoft zal zelf de overige 15.000 m² in gebruik nemen. Daarmee is de tot nu toe grootste gebruikstransactie voor kantoorruimte van dit jaar gerealiseerd.
TMW geeft aan dat het verkoopproces voor Crystal Tower oorspronkelijk in april 2013 van start ging. Dat bracht echter geen aantrekkelijk koopsom, waardoor TMW het verkoopproces afbrak.
Het verkoopproces ging begin 2015 weer van start. Er is een tender opgestart waarbij 70 investeerders interesse hebben getoond. Er werden 8 biedingen neergelegd, waarvan die van Chipsoft de hoogste was.
