Circle Real Estate heeft namens TFIB, haar vastgoedparticipatievehikel, het object aan de IJsdans 1 te Capelle aan den IJssel verworven en zet deze locatie door als herontwikkelingsproject. Het betreft een leegstaand kantoorgebouw in de woonwijk Schollevaar.
Als ontwikkelaar neemt Circle Real Estate de volledige regie over het herontwikkelingstraject: van herontwikkelingsvisie en stedenbouwkundig plan tot samenwerking met ontwerpers en bouwpartners, vergunningstrajecten en uiteindelijke realisatie. Het herontwikkelingsplan voorziet in de sloop van het bestaande kantoorpand en de realisatie van een kleinschalige woonzorgvoorziening. Hierdoor wordt voldaan in de vraag naar toegankelijke woonzorgoplossingen in vertrouwde wijken.
TFIB is een vastgoedparticipatievehikel van Circle Real Estate, gericht op value-add ontwikkelingsprojecten met transactiewaarden tot vijf miljoen euro per object. TFIB is niet gebonden aan een specifieke regio of locatietype: het fonds is actief in heel Nederland en staat open voor uiteenlopende kansen, zolang de potentie voor waardecreatie aanwezig is. De strategie draait om het vroeg herkennen van kansen in onderbenutte of leegstaande panden, en deze vervolgens door gerichte ontwikkeling te transformeren naar toekomstbestendige en renderende objecten. Beleggers participeren zo direct in concrete projecten waarbij Circle de volledige ontwikkelaarsregie voert — van acquisitie en planontwikkeling tot realisatie en exit.
Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat Circle Real Estate € 660.000 heeft betaald voor de te ontwikkelen locatie aan AMC Vastgoed.
MVGM Bedrijfsmakelaars heeft het kooptraject begeleid.
Artikelen in de omgeving:
