Vanaf 1 december 2008 heeft Suitsupply een vastgoedacquisiteur in dienst. Roel Schulte kende de pakkenwinkel al veel langer als trouwe klant, want al zijn pakken kocht hij bij Suitsupply. Toen kon hij nog niet vermoeden dat hij er eens zou komen te werken. door Ronald de Blauw PropertyNL Magazine 13 januari 2009 nr. 1
Vanaf 1 december 2008 heeft
Suitsupply een vastgoedacquisiteur
in dienst. Roel Schulte
kende de pakkenwinkel al veel
langer als trouwe klant, want
al zijn pakken kocht hij bij
Suitsupply. Toen kon hij nog
niet vermoeden dat hij er eens
zou komen te werken.
door Ronald de Blauw
PropertyNL Magazine 13 januari 2009 nr. 1
Nu is hij verantwoordelijk voor de
vastgoedacquisitie van het Nederlandse
kledingbedrijf in Europa en zoekt hij naar geschikte
vestigingslocaties in de belangrijke
zakensteden. Een uitdagende baan met
veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid,
vindt hij. ‘Ik werkte hiervoor twee jaar
bij Colliers International op het gebied van
investments, analyse van portfolio’s en aanen
verhuur in de Nederlandse markt. Je
werkt daar samen met heel veel vastgoedadviseurs,
terwijl ik bij Suitsupply de enige
specialist ben en samen met de oprichter
Fokke de Jong verantwoordelijk voor de
acquisitie van winkelvastgoed. Die zelfstandigheid
en vrijheid spreekt me zeer aan.’
Schulte verwacht dat zijn ervaring als vastgoedadviseur
bij Colliers goed van pas komt
in zijn nieuwe functie en vindt het leuk om
nu aan de andere kant van de tafel te zitten.
‘Mijn werkervaring met vastgoedbeleggingen
en aan- en verhuurtransacties is waardevol
door het netwerk dat ik heb opgebouwd. En
ik weet nu hoe het spel gespeeld wordt, hoe
er deals worden opgezet, hoe het werkt met
incentives en onderhandelingen. Het is goed
om te weten hoe er in de beroepsgroep van
makelaars gedacht wordt.’
Suitsupply heeft dertig vestigingen in Nederland,
drie in Londen, twee in Litouwen en
drie in België. Ondanks de economische
recessie wil de in 1999 opgerichte
onderneming uitbreiden
in heel Europa. Volgens Schulte is
het bedrijf weinig recessiegevoelig,
dankzij ‘het unieke concept en de
prijs-kwaliteitverhouding.’ ‘Juist in
deze tijd willen we ons marktaandeel
uitbreiden. Daarbij zoeken
we niet alleen naar A-1 locaties. Zo
zitten er vestigingen van Suit-supply langs de
A4 bij Leiderdorp en langs de A2 bij Zaltbommel.
We kunnen waarde toevoegen aan retaillocaties.
Een voorbeeld is de Willemsparkweg
in Amsterdam. In plaats van de dure PC
Hooftstraat hebben we voor dit winkelgebied
gekozen. Sindsdien heeft het een opwaartse
ontwikkeling meegemaakt.’
De kansrijkheid van een internationale expansie
blijkt uit de winkel die Suitsupply
heeft geopend in Londen, zegt Schulte. ‘Daar
zitten we op Savile Row, dé pakkenstraat van
Londen, zo niet van de hele wereld. Het is
niet makkelijk om je daar te vestigen tussen
de bestaande traditionele pakkenwinkels en
toch is het Fokke de Jong gelukt.’
Schulte studeerde Bedrijfskunde van de Financiële
Sector aan de Vrije Universiteit in
Amsterdam. Tijdens zijn afstudeeronderzoek
werkte hij bij een Amsterdamse woningmakelaar
en deed toen onderzoek naar nieuwe
businessmodellen die op dat moment opkwamen
in de makelaardij.
Volgende stap
‘Ik wil me nu volledig focussen op mijn
nieuwe functie. Ik krijg veel ruimte om verder
te ontwikkelen en denk dan ook nog niet na
over een volgende stap.’
