ROTTERDAM - De Duitse belegger Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft (CGI) heeft het nieuwe hoofdkantoor voor PricewaterhouseCoopers (PwC) in Rotterdam gekocht voor een bedrag van circa € 55 mln. Deze ontwikkeling van William Properties is circa 22.000 m[sup]2[/sup] groot en is de eerste kantoorontwikkeling die wordt gerealiseerd op Brainpark III.
ROTTERDAM - De Duitse belegger Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft (CGI) heeft het nieuwe hoofdkantoor voor PricewaterhouseCoopers (PwC) in Rotterdam gekocht voor een bedrag van circa € 55 mln. Deze ontwikkeling van William Properties is circa 22.000 m2 groot en is de eerste kantoorontwikkeling die wordt gerealiseerd op Brainpark III.
Van Gool en Partners Vastgoedspecialisten adviseerde CGI bij het tot stand brengen van de transactie. Het bruto aanvangsrendement waarvoor het object is aangekocht, ligt rond 7%. Het gebouw is speciaal ontwikkeld voor accountant PricewaterhouseCoopers en zal medio 2005 worden opgeleverd.
CGI kocht eerder dit jaar ook al voor € 115 mln de Milleniumtoren van 42.000 m2. Deze ontwikkeling van Imca Vastgoed wordt gerealiseerd in Teleport in Amsterdam-West en is geheel verhuurd aan Reed Elsevier. Eind vorig jaar verwierf CGI in het project Mahler4 aan de Amsterdamse Zuidas het gebouw van Skidmore Owings & Merill. Daarmee doorbrak het fonds de grens van € 10 mrd aan Europese beleggingen. In Rotterdam is CGI onder meer eigenaar van de Toren op Zuid aan de Wilhelminakade, die is verhuurd aan KPN.
De nieuwbouw voor PwC is de eerste kantoorontwikkeling die wordt gerealiseerd op Brainpark III. Deze toekomstige kantoorlocatie ligt aan de oostzijde van de A16, even ten noorden van de Van Brienenoordbrug en tegen de westelijke grens van de nieuwe woonwijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel. In totaal zal hier circa 80.000 m2 kantoorruimte worden gerealiseerd. Naast PwC vestigen ook ingenieursbureau Arcadis en verzekeringsconcern Axa zich op Brainpark III. Ook KPMG zou hier een kantoorgebouw willen betrekken van circa 25.000 m2.
