Door de aantrekkelijke aanvangsrendementen ziet CBRE op dit moment meer interesse in winkelvastgoed, maar 2021 zal achterblijven bij voorgaande jaren.
CBRE ziet de recente transactie van Mosae Forum in Maastricht als exemplarisch voor de toenemende belangstelling van beleggers voor winkelvastgoed dit najaar.
Toch denkt CBRE dat het in het retailvastgoed moeilijk zal zijn het beleggingsvolume van voorgaande jaren te evenaren. Voor dit jaar verwacht CBRE een totaal beleggingsvolume van € 1,5 miljard.
In 2020 telde het totaal aantal winkeltransacties boven de € 5 miljoen ongeveer 110, resulterend in een totaal beleggingsvolume van circa € 2 miljard. In de eerste helft van dit jaar hebben er ongeveer 30 transacties (boven € 5 miljoen) plaatsgevonden met een beleggingsvolume van circa € 0,5 miljard. Het zal dit jaar een uitdaging worden om de beleggingsvolumes van de afgelopen jaren – rond € 2 miljard – te evenaren.
