UTRECHT - Binnenkort wil Burgfonds gesprekken opstarten met mogelijk partners voor de ontwikkeling van de Belle van Zuylen, de toren van 262 meter hoog in het centrum van Leidsche Rijn Utrecht. Dat hoeven niet alleen partijen te zijn die op risico willen investeren, maar ook partijen die betrokken kunnen zijn bij de exploitatie van onderdelen van de Belle van Zuylen. Dat zei Maisa Verwey van Burgfonds die sprak op een bijeenkomst van de Utrechtse Bouwsocieteit.
UTRECHT - Binnenkort wil Burgfonds gesprekken opstarten met mogelijk partners voor de ontwikkeling van de Belle van Zuylen, de toren van 262 meter hoog in het centrum van Leidsche Rijn Utrecht. Dat hoeven niet alleen partijen te zijn die op risico willen investeren, maar ook partijen die betrokken kunnen zijn bij de exploitatie van onderdelen van de Belle van Zuylen. Dat zei Maisa Verwey van Burgfonds die sprak op een bijeenkomst van de Utrechtse Bouwsocieteit.
Burgfonds en de Architecten Cie nemen het voortouw in de ontwikkeling van het project de Belle van Zuylen. Het moet de hoogste toren van Nederland worden met 100.000 m2 bestaande uit 40.000 m2 kantoorruimte, 15.000 m2 hotel, 200 tot 250 woningen en overige functies bestaande uit cultuur en entertainment, retail, diensten en horeca.
Verwey ging ook in op de ontwikkeling van het project in deze recessie. Aangezien de voorbereidingstijd van het project tweemaal zo lang duurt als een gewoon project, heeft de recessie nu minimale gevolgen voor de ontwikkeling. Verwey: 'Bij gewone projecten kunnen ontwerpfase en planologische fase gelijk lopen. Bij de Belle kan dat niet omdat het planologische traject risicovol is. Dat betekent dat de voorbereidingstijd voor de Belle tweemaal zo lang is, en tenminste vier jaar in beslag neemt.' Burgfonds benut de tijd ook om publiek draagvlak te creëren.
Binnenkort zullen gemeente Utrecht en Burgfonds een intentieovereenkomst tekenen voor de ontwikkeling van de Belle van Zuylen. De gemeente brengt binnenkort ook het stedenbouwkundige plan voor Leidsche Rijn Centrum, waar de toren gepland staat, in procedure.
