Het is afgelopen met de aanhoudende waardestijgingen van kantorenvastgoed in de Londense City. Dat voorspelde John richards van het Britse beursfonds Hammerson (ruim € 11 mrd aan vastgoedbeleggingen) onlangs in de Financial Times (5 september 2007). Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 14
Het is afgelopen met de aanhoudende waardestijgingen van
kantorenvastgoed in de Londense City. Dat voorspelde John
richards van het Britse beursfonds Hammerson (ruim € 11 mrd
aan vastgoedbeleggingen) onlangs in de Financial Times (5
september 2007).
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 14
Het is afgelopen met de aanhoudende waardestijgingen van
kantorenvastgoed in de Londense City. Dat voorspelde John
richards van het Britse beursfonds Hammerson (ruim € 11 mrd
aan vastgoedbeleggingen) onlangs in de Financial Times (5
september 2007). Door de recente turbulentie op de financiële
markten zullen huurders minder bereid zijn dan voorheen om
hoge huren te betalen. In combinatie met de verwachting dat
met name private vastgoedbeleggers hun aankopen moeilijker
gefinancierd krijgen bij de banken als gevolg van de hogere rente,
zullen de aanvangsrendementen weer gaan stijgen. Die stijgingen
zullen zich het eerst voordoen in ‘secondary’ vastgoed in Londen,
zo melden makelaars in de Britse zakenkrant. Zij signaleerden
gemiddelde transactieprijsdaling van ruim 10% ten opzichte van
het hoogtepunt in de herfst van vorig jaar. Sommige deals gingen
zelfs helemaal niet door, zoals de geplande verkoop van € 1,6 mrd
aan hotels door de royal Bank of Scotland.
