Het Bouwinvest Healthcare Fund heeft een woonzorg-complex in Ede gekocht van Gaudium Real Estate.
Het complex betreft de (her)ontwikkeling van drie (deels) rijksmonumentale gebouwen op de voormalige Elias Beeckmankazerne in Ede. Dit project omvat 60 eenheden: een nieuw gebouw met 16 zorgappartementen en twee bestaande gebouwen die worden gerenoveerd tot 44 particuliere zorgstudio's. Het woonzorg-complex richt zich op senioren die intensieve zorg behoeven. Kloek zal de zorg leveren.
De aankoop, aldus Bouwinvest, speelt in op het groeiende tekort aan geschikte huisvesting voor zorgbehoevende oudjes. Institutionele investeerders kunnen een cruciale rol spelen bij verminderen van het tekort aan zorgwoningen en complexen voor de combinatie van wonen en zorg. Daarnaast draagt de aankoop bij aan de optimalisatie van de duurzaamheid binnen de vastgoedportefeuille van het fonds. De GPR-score gaat omhoog en het behalen van de Paris Proof-doelen komt dichterbij. Het Healthcare Fund wil uiterlijk over twintig jaar gasloos en bijna energieneutraal te opereren.
Duurzame zorgwoningen
“Met de verkoop en de start bouw van dit woon-/zorgcomplex op de Elias Beeckmankazerne creëren we samen met Bouwinvest en Kloek duurzame zorgwoningen die het bestaande rijksmonumentale erfgoed respecteren en die voldoen aan de hedendaagse behoeften. Deze ontwikkeling is een uitstekend voorbeeld van hoe historie, innovatie én duurzaamheid gecombineerd kunnen worden om te kunnen voorzien in de groeiende vraag naar passende ouderenhuisvesting”, aldus Maikel Withaar, director real estate development Gaudium Real Estate. Oplevering door bouwbederijf Van Grunsven is voorzien in het derde kwartaal van 2026.
Gaudium werd in deze transactie bijgestaan door Capital Value (commercieel) en CMS (juridisch).
