Rabo-dochter BPD Europe gaat de Rotterdamse ontwikkelaar Blauwhoed overnemen. Die blijft als zelfstandig bedrijfsonderdeel en onder eigen merknaam actief naast BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling.
De overname betekent een verdere versterking van de activiteiten van BPD, de grootste ontwikkelaar op de Nederlandse woningmarkt. Blauwhoed telt 45 medewerkers. Beide bedrijven hebben naar eigen zeggen een complementair profiel. 'Waar BPD sterk is in langjarige, grootschalige gebiedsontwikkelingen, kenmerkt Blauwhoed zich door een ondernemende ontwikkelaanpak, conceptuele kracht en een sterke acquisitiepositie, met name in de Randstad. Door beide ontwikkelmodellen naast elkaar te laten bestaan, verbreedt BPD haar mogelijkheden om nieuwe woningbouwprojecten en gebiedsontwikkelingen te realiseren.'
Sterk in de Randstad
Voor BPD-CEO Harm Janssen telt naast de woningportefeuille vooral 'aanvullende ontwikkel- en acquisitiekracht onder leiderschap van een sterk managementteam'. Het zwaartepunt van de projecten in de Blauwhoed-portefeuille ligt in en rond de Randstad, met een sterke aanwezigheid in Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht. De portefeuille omvat appartementen en grondgebonden woningen, zowel in het koop- als huursegment. Daarnaast beschikt Blauwhoed over een acquisitiepijplijn met potentiële nieuwe ontwikkelingen.
BPD en Blauwhoed werken al samen in onder meer Kreekpark in Wilnis, Lisserbroek en Weespersluis in Weesp. De combinatie ziet daarnaast mogelijkheden om kennis en ervaring uit te wisselen op terreinen als innovatieve woonconcepten, flexibele woonoplossingen, biobased ontwikkelen, netbewust bouwen, klimaatadaptatie en participatie.
BPD nam in 2024 nog Bemog Projectontwikkeling over. Blauwhoed was sinds 2017 eigendom van CommonWealth Investments en CEO Phillip Smits. Daarvoor was het bedrijf lange tijd in handen van investeringsmaatschappij NPM Capital en Valuas, het investeringsvehikel van de familie van Geert Peters, een van de grondleggers van het moderne Blauwhoed.
De transactie is onder voorbehoud van goedkeuring door de ACM en overige gebruikelijke voorwaarden. Financiële details worden niet bekendgemaakt. BPD is in het overnametraject bijgestaan door Capital Fit, Houthoff, PWC en Van der Steenhoven Advocaten. Blauwhoed is in het traject geadviseerd door KPMG en Loyens & Loeff.
