ZEVENAAR - British American Tobacco (BAT) is voornemens haar voormalige Turmac terrein te Zevenaar ter grootte van ca 12 hectare met een bebouwd metrage van circa 54.500 m[sup]2[/sup] te verkopen. Op het terrein staan circa 36 objecten van verschillende omvang en het terrein ligt direct tegen de stadskern van Zevenaar aan en op 200 meter afstand van het station.
ZEVENAAR - British American Tobacco (BAT) is voornemens haar voormalige Turmac terrein te Zevenaar ter grootte van ca 12 hectare met een bebouwd metrage van circa 54.500 m2 te verkopen. Op het terrein staan circa 36 objecten van verschillende omvang en het terrein ligt direct tegen de stadskern van Zevenaar aan en op 200 meter afstand van het station.
Appelhoven Vastgoedadviseurs adviseert BAT bij de verkoop.
Afgelopen maandag is bekend geworden dat Klok Groep bereid is om een zeer groot deel van dit terrein te verwerven in eigendom en op termijn te starten met een grootschalige herontwikkeling.
Voorts zal de Gemeente Zevenaar zelf ook eigenaar worden van het overige deel van het terrein waar drie cultuurhistorische gebouwen (gelegen aan de Kerkstraat) op staan. Hier zal het nieuwe Gemeentehuis in worden gevestigd per 2014. De Gemeenteraad dient nog in te stemmen met de transactie en eind mei 2011 zal er naar verwachting een definitief besluit worden genomen hierover.
De Gemeente huurt momenteel al een deel van de objecten op het BAT terrein. Tevens zijn alle logistieke objecten en fabrieksgebouwen verhuurd aan DHL, welke namens BAT de distributie van haar tabaksproducten verzorgt. Appelhoven heeft BAT destijds ook geadviseerd bij bovengenoemde verhuurtransacties.
Bovenstaande transacties bieden de mogelijkheid om cultuurhistorisch waardevolle gebouwen op de BAT-locatie een goede nieuwe en duurzame invulling te geven. Daarmee kan deze ontwikkeling een vliegwiel zijn voor het nieuwe stadskwartier dat hier op termijn gerealiseerd kan worden. Daarnaast wordt een impuls gegeven aan de centrumontwikkeling door het toevoegen van extra winkelruimte in het hart van het centrum. Het huidige Gemeentehuis aan het Raadhuisplein zal namelijk door Klok Groep gekocht worden en naar winkelruimte worden herontwikkeld. Het Raadhuisplein krijgt hierdoor een meer levendige uitstraling en het betekent een economische impuls voor het centrum. Het college van B&W wil deze laatste kans benutten en is voornemens om de gemeenteraad voor te stellen om het gemeentehuis te verplaatsen naar het BAT-terrein.
Het bereikte onderhandelingsresultaatmoet nog ter goedkeuring worden voorgelegd aan de Raad van Bestuur van KlokGroep, aan de holdingdirectie van BAT en aan de raad van de gemeente Zevenaar.
