Er komt een grootschalige gebiedstransformatie van het huidige bedrijventerrein Amstel III aan de Holterbergweg naar een gemengde stadswijk.
Naast dat er 50% meer ruimte komt voor stadsvoorzienende bedrijvigheid, komen er ook laboratoria, woningen, maatschappelijke voorzieningen en kwalitatief hoogwaardig groen. Het college van B&W heeft gisteren besloten om de plannen hiervoor vrij te geven voor inspraak.
De transformatie, die voortkomt uit de Omgevingsvisie 2050, betreft een programma van 900.000 m², waarin in het noordelijk deel wordt aangesloten bij de Arenapoort met een gemengde hoogstedelijke buurt met 4000 woningen. In het zuidelijk deel komen verschillende werkfuncties met de nadruk op bedrijvigheid.
Donuteconomie
De wijk wordt opgezet volgens het principe van de donuteconomie: met een ecologisch plafond en een sociaal fundament. Bedrijfsgebouwen worden gebouwd in meerdere lagen. Er komen ‘supercomputers’ (High Performance Compute) die bedrijven, onderzoekers en laboratoria aantrekken, die zich bezighouden met Artificial Intelligence (AI). Het wordt een duurzaam AI-ecosysteem, waarbij 80-90% van de energie hergebruikt wordt als warmte voor bijvoorbeeld wonen in het gebied.
Autoluw karakter
De buurt krijgt een autoluw karakter, met laag autobezit en parkeren in zogenoemde mobiliteitshubs die ook worden ingezet voor evenementen. Fiets- en looproutes worden verbeterd, het gebruik van OV- en fiets gestimuleerd en auto- en vrachtverkeer wordt efficiënt afgewikkeld. Belangrijk bij de transformatie is dat de inwoners van Zuidoost profiteren van de ontwikkelingen. Zo worden er onderwijsprogramma’s gekoppeld aan het AI-cluster, waarin bewoners uit Zuidoost worden opgeleid.
Marktpartij ‘Wooden City’ is nauw betrokken bij de transformatie van het gebied, net als ontwerpbureau Herzog & de Meuron uit Basel (Zwitserland).
