Wonen is volgens de Nederlander het belangrijkste thema bij de komende Tweede Kamerverkiezingen, heeft corporatiekoepel Aedes laten uitzoeken.
Volgens een peiling door Ipsos I&O vindt de helft van de kiezers dat een nieuw kabinet met voorrang aandacht moet geven aan de woningmarkt en 87% vindt dat er sprake is van crisis op de woningmarkt. 'Een kwart van de mensen die niet passend wonen, gaat niet eens meer op zoek', aldus Aedes. De woningmarkt staat met 49% bovenaan het lijstje belangrijke thema's. Twee jaar terug scoorde het thema nog 43%. Ook opvallend: de klimaatverandering is voor 16% nog een belangrijk onderwerp, tegen 30% in oktober 2023.
Een op vijf woont niet passend
Uit de onderzoeksresultaten blijkt volgens Aedes verder dat een op de vijf Nederlanders niet passend woont, gezien hun inkomen of levensfase. 'Dat geldt voornamelijk voor jonge mensen tot 40 jaar en particuliere huurders. Zij ondervinden veel problemen bij het zoeken naar een geschikte woning. Van de Nederlanders die op dit moment niet passend wonen, wil drie op de tien een sociale huurwoning.'
Voor bijna twee op de drie kiezers is het woonbeleid van partijen belangrijk voor hun stemkeuze bij de verkiezingen. 'Vooral particuliere huurders en jongeren hechten hier veel waarde aan.'
Meer middenhuur gewenst
Aedes liet ook vragen wat Nederlanders vinden van woningcorporaties. Volgens de onderzoekers vindt 92% hun werk belangrijk. Meer betaalbare woningen realiseren voor mensen met een laag inkomen zien Nederlanders als hun belangrijkste taak. 'Twee derde van hen wil dat corporaties meer ruimte krijgen om middenhuur te bouwen voor modale inkomens.'
Transformatie
De kiezer ziet veel kansen in transformatie: 82% ziet het verbouwen van bestaande kantoren tot woningen als beste manier om het woningtekort aan te pakken. 'Ook bouwen van hoogbouw op bedrijventerreinen en het toevoegen van een wijk of straat aan iedere plaats kan op veel draagvlak rekenen. Moeten er nieuwe bouwlocaties worden aangewezen, dan kan dat volgens Nederlanders het beste op landbouwgrond.'
Meer mensen voor dan tegen einde renteaftrek
Andere wensen van de Nederlander: meer bouwlocaties aanwijzen en meer flexwoningen. Ruim de helft (57%) vindt ook dat omwonenden minder makkelijk met protesten en procedures nieuwbouwprojecten moeten kunnen tegenhouden. De hypotheekrenteaftrek houdt de kiezers zoals altijd verdeeld, al is de groep die voor afschaffing is (43%) wat groter dan de tegenstanders (33%). Van de deelnemers aan het onderzoek woont 63% in een koopwoning.
Aedes-voorzitter Liesbeth Spies ziet in de peiling de bevestiging van de behoefte aan middenhuur en minimaal 30% sociale huur. 'Ik verwacht van een volgend kabinet dat het corporaties ondersteunt en belemmeringen wegneemt. Alle partijen die bouwen hebben behoefte aan consistentie en zekerheid. Alleen dan ontstaat voldoende vertrouwen om beslissingen te nemen over de miljardeninvesteringen die nodig zijn in de bouw.' Aedes vindt dat de overheidsbijdrage ter ondersteuning van de sociale en betaalbare nieuwbouw moet groeien naar structureel 0,5% van het BBP, naast extra investeringen in kwetsbare wijken en buurten.
