Op de valreep kroop het beleggingsvolume in het derde kwartaal nog boven de € 2 mrd. Mede dankzij de aankoop van een portefeuille van Eurocommerce door SEB ImmoInvest voor € 125 mln aan het eind van september kwam het totale beleggingsvolume in het derde kwartaal op bijna € 2,1 mrd. Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 16
Op de valreep kroop het beleggingsvolume
in het derde kwartaal nog boven de € 2
mrd. Mede dankzij de aankoop van een
portefeuille van Eurocommerce door SEB
ImmoInvest voor € 125 mln aan het eind
van september kwam het totale beleggingsvolume
in het derde kwartaal op bijna € 2,1
mrd.
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 16
Op de valreep kroop het beleggingsvolume
in het derde kwartaal nog boven de € 2
mrd. Mede dankzij de aankoop van een
portefeuille van Eurocommerce door SEB
ImmoInvest voor € 125 mln aan het eind
van september kwam het totale beleggingsvolume
in het derde kwartaal op bijna € 2,1
mrd. Hoewel dit aanzienlijk minder is dan
de voorgaande twee kwartalen toen er voor
respectievelijk € 3,5 mrd en 2,8 mrd in Nederlands
commercieel vastgoed werd geïnvesteerd.
Ook ten opzichte van dezelfde periode
in 2006 betekent het een daling van
20%. Echter het investeringsniveau blijft op
een hoog niveau, vergeleken met het derde
kwartaal van 2005 ligt het huidige investeringsvolume
nog altijd ruim 50% hoger.
Opvallend in het derde kwartaal was de
afwezigheid van maatschappen en cv’s, er
werd door hen geen enkele transactie in
Nederlands vastgoed geregistreerd, terwijl
deze partijen voorgaande jaren juist zeer
actief waren. Ook de institutionele partijen
waren vrijwel niet actief aan de koopkant,
er werden enkele transacties geregistreerd,
echter door het ontbreken van koopsommen
zijn deze nog niet in de cijfers verwerkt.
Uiteindelijk waren het opnieuw de
buitenlandse investeerders die het beleggingsvolume
op het hoge niveau hielden,
zij investeerden ten opzichte van het tweede
kwartaal 10% minder, maar ten opzichte
van het derde kwartaal in 2006 werd er 8%
meer geïnvesteerd.
De beursfondsen waren aanzienlijk actiever
in het derde kwartaal, zij investeerden
voor ruim € 122 mln, een plus van 250%
ten opzichte van het tweede kwartaal en
een plus van 120% ten opzichte van het
derde kwartaal in 2006. Voor een compleet
overzicht van de negenmaands cijfers
zie pagina 35. SN
