Het meeste aanbod in de provincie Noord- Brabant bevindt zich uiteraard in kantorenstad Eindhoven. Bij de halfjaarcijfers bleek al dat de agglomeratie Eindhoven ruim 40% van het totale Noord-Brabantse kantooraanbod heeft, veel van dit aanbod is te vinden in voormalige Philips kantoren in Eindhoven. Het eerste pand is gebouw SFJ, hier is 20.000 m² kantoorruimte in aanbod. door Kes Brattinga PropertyNL Magazine Nr. 15 - 1 oktober 2010
Het meeste aanbod in de provincie Noord-
Brabant bevindt zich uiteraard in kantorenstad
Eindhoven. Bij de halfjaarcijfers bleek al
dat de agglomeratie Eindhoven ruim 40% van
het totale Noord-Brabantse kantooraanbod
heeft, veel van dit aanbod is te vinden in voormalige
Philips kantoren in Eindhoven. Het
eerste pand is gebouw SFJ, hier is 20.000 m²
kantoorruimte in aanbod.
door Kes Brattinga
PropertyNL Magazine Nr. 15 - 1 oktober 2010
Het pand is gelegen op het voormalige industrieterrein
Strijp-S wat in de komende jaren door ontwikkelaar
Volker Wessels en de gemeente Eindhoven
getransformeerd zal worden tot een heel
nieuw stadsdeel. Dit gebied van 27 ha stond
in Eindhoven bekend als de ‘Verboden Stad’
vanwege de strenge beveiliging die Philips
daar toe paste. Met de herontwikkeling moet
Strijp-S een toegankelijk gebied worden. De
plannen voor het pand SFJ zijn uiteindelijk
om het pand in 2014 te slopen maar tot die
tijd worden er (tijdelijke) huurders gezocht.
Het object, dat gelegen is aan de Glaslaan 2,
wordt aangeboden door Colliers International
en Jones Lang LaSalle, de vraagprijs ligt op €
95 per m². Na de sloop van SJF in 2014 zullen
er op de plek van het pand woningen en kantoren
gerealiseerd worden. Een andere voormalig
Philips gebouw is TQ2, dat gelegen is aan
de Achtseweg Zuid 151, 25.000 m² kantoorruimte
in aanbod. Het pand stamt uit 1962
en werd door Philips voor de ontwikkeling
van Producten voor Industriële Toepassingen
gebruikt. Het gebouw is gelegen aan de
Achtseweg Zuid 151. De vraagprijs ligt op € 75
per m² kantoorruimte en Jones Lang LaSalle
biedt het object aan. Het volgende Eindhovens
kantoorpand dat in aanbod te staan is te vinden
tegenover het Philips Stadion. Het betreft
het pand aan de Vonderweg 11 waar 10.972 m²
kantoorruimte aangeboden wordt. Voorheen
zat onder andere Atos Origin in het pand, zij
vertrokken in 2008 naar Flight Forum. Het
wordt aangeboden door DTZ Zadelhoff and
Colliers International.
Het grootste Brabantse kantooraanbod buiten
Eindhoven is in ’s-Hertogenbosch te vinden.
In het complex De Croon aan de Magistratenlaan
wordt 7674 m² kantoorruimte aangeboden
door Willaarts en Willaarts Makelaars. De
vraagprijs luidt 170 euro per m² kantoor. Het
complex, wat naast kantoorruimte ook 102 woningen
bevat, is op 1 juli jl. officieel in aanbouw
genomen. De Croon is gelegen in het Paleiskwartier,
een voormalig bedrijventerrein vlakbij
’s-Hertogenbosch NS , dat afgelopen jaren
getransformeerd is tot woon-werkgebied. Het
Paleiskwartier wordt ontwikkeld door midden
van een pps tussen Volker Wessels, NI BC
Bank en de gemeente ’s-Hertogenbosch. Verwachte
oplevering van de Croon is medio 2012.
