AMSTERDAM - APF International in Amsterdam, initiatiefnemer en beheerder van vastgoedfondsen, heeft van het Hongaarse, beursgenoteerde vastgoedbedrijf Fotex een mandaat gekregen om in 2009 een vastgoedportefeuille samen te stellen met Nederlands vastgoed ter grootte van circa € 100 mln. De eerste aankopen zijn inmiddels geëffectueerd en initieel gefinancierd met eigen vermogen.
AMSTERDAM - APF International in Amsterdam, initiatiefnemer en beheerder van vastgoedfondsen, heeft van het Hongaarse, beursgenoteerde vastgoedbedrijf Fotex een mandaat gekregen om in 2009 een vastgoedportefeuille samen te stellen met Nederlands vastgoed ter grootte van circa € 100 mln. De eerste aankopen zijn inmiddels geëffectueerd en initieel gefinancierd met eigen vermogen.
APF zal naast de selectie en de acquisitie van de beleggingsobjecten het assetmanagement en het portfoliomanagement uitvoeren. Hiermee breidt APF haar dienstverlening uit als beleggingsadviseur voor grotere binnen- en buitenlandse marktpartijen. Deze ontwikkeling past goed in de strategie van APF International als ‘full service investmentmanager’, dat hiermee in 2009 naar een totaal beheerd vermogen van bijna € 250 mln groeit. Gestreefd wordt naar een verdubbeling van dit bedrag eind 2010.
Volgens directielid mr. Wiggert Karreman overwoog Fotex al eerder toe te treden tot de Nederlandse (commerciële) vastgoedmarkt. 'De aanvangsrendementen waren tot dusver echter niet aantrekkelijk genoeg in verhouding tot Hongarije, de thuismarkt.' Het totale beleggingsvolume voor Fotex in Nederland voor 2009 is thans begroot op circa € 100 mln. Indien de resterende aankopen succesvol verlopen zal jaarlijks meer in Nederland en in andere Westeuropese landen worden belegd.'
Voor Fotex heeft APF sinds begin 2009 het kantoor van Nutricia in Zoetermeer verworven. Dit object was eigendom van Achmea, in 2004 nieuw opgeleverd, met nog een huurcontract voor Nutricia van zes jaar. Ook is een kantoorpand van een zorgverzekeraar in Gorinchem aangekocht, dat via een sale-and-lease-backstructuur voor de komende 15 jaar wordt verhuurd aan betreffende onderneming. In totaal is hiermee een aankoopsom van circa € 25 mln gemoeid, waarmee voor het lopende jaar nog circa € 75 mln is te beleggen.
