Gebiedsontwikkelaar AM is door Reinier van Arkel geselecteerd voor de transformatie van het historische Zorgpark Voorburg aan de Parklaan in Vught.
Op het 80 hectare grootte landgoed, dat sinds 1885 een zorgbestemming heeft, realiseert AM ruim 900 woningen in een groen parklandschap, waar de bestaande zorg aanwezig blijft. Daarnaast komen er maatschappelijke functies, kleinschalige voorzieningen en wordt het groene landschap versterkt. Ontmoeting, bewegen en ontspannen staan daarbij centraal. Monumentale gebouwen worden in ere hersteld en krijgen functies voor wonen, zorg en maatschappelijke activiteiten.
De keuze voor AM volgt op een zorgvuldig gunningsproces. De integrale visie op wonen en zorg sluit aan op de eerder gepresenteerde ontwikkelvisie. Daarnaast presenteerde AM in samenwerking met BAM een duurzame aanpak die voortbouwt op het groene karakter van het gebied, met onder meer toepassing van industriële houtbouw. Het complete gebied wordt de komende jaren gefaseerd gerealiseerd, waarbij de eerste overdracht van percelen gepland staat voor het eerste kwartaal van 2028.
Open buurt
Park Voorburg wordt een open en verbonden buurt, passend bij de schaal en sfeer van Vught. Het programma bestaat uit een brede mix van woningtypen: 30% sociale huur, 35% middeldure koop en huur en 35% vrije sector koop. Daarnaast biedt het plan betaalbare koop met behulp van KoopStart en vernieuwende woonvormen voor zowel jongeren als senioren.
Het ontwerp bouwt voort op de natuur in het gebied: het landschap waarop het historische zorgpark ooit is ontstaan. De landschappelijke structuur wordt niet alleen behouden, maar ook versterkt. AM zet in op klimaatadaptatie, biodiversiteit en biobased materialen zoals houtbouw. Hierbij wordt ingezet op het modulaire houtbouwconcept Flow van BAM, geproduceerd in eigen fabriek en daardoor groener, sneller en betaalbaar. Straten en beplanting worden ontworpen voor optimaal klimaatcomfort.
Het gebied wordt autoluw. De ambitie is om te werken met mobiliteitshubs met collectieve parkeervoorzieningen en aanbod van deelmobiliteit voor bewoners en bezoekers. Dat maakt de buurt rustig, veilig en groen en stimuleert bewust de keuze voor duurzame mobiliteit. Een open netwerk van wandel- en fietsroutes versterkt dit gedachtegoed.
AM heeft zich in de planvorming laten bijstaan door Karres en Brands (coördinerend Architect/Landschapsarchitect), Wenink Holtkamp Architecten, Namo Architecture, Michelle Gulickx, BAM Wonen, Schakel & Schrale, RPR Managers van Ruimtelijke Opgaven, Spark, Boverhoff Sloopwerken en Butterfly Effect. Reinier van Arkel is in het verkoopproces begeleid door Deloitte Real Estate. Dirkzwager is de notaris bij deze transactie.
Gerelateerde artikelen:
Artikelen in de omgeving:
