De oplevering van Sawa, het allereerste houten woongebouw in Nederland van meer dan 50 meter hoog, nadert. Bij voorbaat is al duidelijk dat het gebouw op Lloydpier in Rotterdam ook op andere punten dan duurzaamheid heel goed scoort.
Het gebouw, ontworpen door Mei Architects en ontwikkeld door NICE Developers & ERA Contour (TBI), wordt vrijwel geheel in hout gerealiseerd en gaat 109 woningen opleveren waarvan 50 in het betaalbare segement (middenhuur). De overige 59 woningen bestaan uit koopappartementen (39) en vrij sector huur (20).
Maatschappelijk beroep
28 van de 50 middenhuurwoningen zijn nu al toegewezen aan huishouden waarin minimaal een iemand een maatschappelijk beroep heeft, hoofdzakelijk in zorg en onderwijs, maar ook bij de politie. Daarnaast gaan er 15 middenhuurwoningen naar huishoudens die elders in Rotterdam een sociale huurwoning acherlaten. In Sawa bestaat 72% van de middenhuurders uit éénpersoons huishoudens en 28% uit stellen of gezinnen. De gemiddelde leeftijd van de huurders is 30 jaar.
Bij de toewijzing van de middenhuurwoningen was van te voren een volgorde van de voorrangsregel bepaald. Mensen met een maatschappelijk beroep en een sociale huurwoning (van een corporatie) achterlatend met de postcode 3024, 3025 of 3029 kwamen het hoogst op de lijst, gevolgd door maatschappelijke beroepers met een woning in een ander Rotterdams postcodegebied, mensen met "alleen" een sociaal beroep, mensen die alleen een sociale huurwoning achterlaten in de voornoemde postcodegebieden en mensen die alleen een sociale huurwoning achterlaten in Rotterdam. Helmaal onderaan de lijst kwamen mensen die aan geen enkel voorrangscriterium voldeden.
Meer doorstroming
Woonwethouder Chantal Zeegers is in haar nopjes met het verhuurresultaat: 'Met SAWA laten we zien dat betaalbaar wonen en duurzaamheid hand in hand kunnen gaan. Dankzij de voorrangsregels krijgen mensen met een cruciaal beroep de kans om in Rotterdam te blijven wonen, dicht bij hun werk en gemeenschap. Daarnaast zorgt dit project voor meer doorstroming in de sociale huursector, waardoor we samen écht iets betekenen voor de stad. Dit alles in het meest duurzame woongebouw van Rotterdam – een prachtig voorbeeld van hoe we wonen, duurzaamheid en sociale inclusie kunnen verbinden.'
De verhuur werd namens Focus on Impact uitgevoerd door NICE Developers in samenwerking met Schep Vastgoedmanagers. Daarnaast is samengewerkt met woningcorporaties Havensteder en Woonbron om de impact verder te vergroten.
Eind april/begin mei worden de algemene ruimten en eerste woningen in Sawa opgeleverd. De oplevering loopt door tot en met de bouwvak; als laatste worden de horecaruimte en maatschappelijke ruimte opgeleverd. De officiële opening is nu voorzien in september.
Artikelen in de omgeving:
