AMSTERDAM - Wereldhave heeft in 2013 een nettowinst behaald van € 50 mln (2012: - € 87,1 mln). Het directe resultaat is gedaald van € 93,8 mln in 2012 naar € 81,3 mln in 2013, als gevolg van verkopen van non-core vastgoed. De like-for-like huurgroei kwam uit op 2,7%.
AMSTERDAM - Wereldhave heeft in 2013 een nettowinst behaald van € 50 mln (2012: - € 87,1 mln). Het directe resultaat is gedaald van € 93,8 mln in 2012 naar € 81,3 mln in 2013, als gevolg van verkopen van non-core vastgoed. De like-for-like huurgroei kwam uit op 2,7%.
De bezettingsgraad voor de core-portefeuille ligt op 98,4%, over de gehele portefeuille 96,6%.
Na verkoop van de Amerikaanse en Britse vastgoedobjecten en de Nederlandse niet-kernobjecten is de loan-to-valus gedaald naar 27,4%. Dat geeft Wereldhave de nodige armslag voor aankopen die de portefeuille verder kunnen optimaliseren.
De verkopen hadden een daling van het directe resultaat tot gevolg, maar tegelijk zijn ook de beheerkosten gedaald. Wereldhaves operationele prestaties waren beter dan de eigen doelstelling. Voor de retailportefeuille werd een like-for-like huurgroei behaald van 160 bps, 35 bps hoger dan was beraamd.
De verwachtingen voor 2014 zijn hoog gestemd. Het derisk-programma is nagenoeg afgerond (enkele verkopen moeten nog plaatsvinden) en het is tijd voor hergroeperen.
De doelstelling voor de like-for-like huurgroei is voor de retailportefeuille opgekrikt van 125 basispunten boven indexatieniveau naar 140 basispunten. Het directe resultaat zal naar verwachting stijgen.
